Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Gepflegte Zweizimmerwohnung mit Balkon in Jena Isserstedt

Ort
07751 Jena Isserstedt
Wohnfläche
ca. 60,17 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
121.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
3,57 %
Mieteinnahmen (Ist)
4.785,72 pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
5.508€ pro Jahr
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Baujahr
1996
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Stadt Jena gehört mit ca. 108.000 Einwohnern zweifellos zu den Städten mit besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.

Die Gemeinde Isserstedt ist ein Ortsteil im Westen von Jena.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen, sonniger und naturnahen Umgebung, die durch ihre ländliche Idylle besticht.

Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Globus in ca. 1,3 km Entfernung bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Isserstedt in ca. 460 m Entfernung gewährleistet, was eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Für längere Reisen ist die nächstgelegene Autobahn A4 in ca. 5 km Entfernung eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem Kindergarten Isserstedt in nur ca. 340 m Entfernung, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Für weiterführende Bildung ist die Friedrich-Schiller-Universität Jena in ca. 5,3 km Entfernung eine renommierte Option.
Die medizinische Versorgung ist durch das Universitätsklinikum Jena, das ca. 4 km entfernt liegt, sichergestellt. Dies bietet den Bewohnern eine hervorragende Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten.
Alle Räume der Zweiraumwohnung sind über eine zentrale Diele separat zu erreichen. Vom ca. 22 m² großen und gut geschnittenen Wohnzimmer betritt man den großzügigen Balkon zur Südseite.
Das Bad ist mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Platz für die Waschmaschine ausgestattet.
Neben einem ca. 16 m² großen Schlafzimmer und einer praktischen Küche, gehört noch ein Abstellraum zur Wohnung.
Auch ein PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Sonstige Informationen

Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet.
Die Stellplatzmiete ist im Kaltmietpreis enthalten.

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Kontaktdaten

 Ralf Dietz
Ralf Dietz
Rudolstädter Straße 68a
07745 Jena
Kindergarten
1.00 km
Realschule
3.00 km
Einkaufmöglichkeiten
0.80 km
Bus
0.50 km
Zentrum
5.00 km