Saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Neustadt/Orla als Anlageobjekt

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei separaten Einheiten.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit mit separatem Zugang und großer Schaufensterreinheit vorbereitet. Die ca. 75 m² großen Geschäftsräume mit dazugehörender Freifläche im Hof eignen sich für diverse Gewerbemöglichkeiten.
Die zum Objekt gehörende Freifläche von ca. 125 m² im Hof kann mitgenutzt werden.

Die gut geschnittene und helle Zweiraumwohnung im ersten Obergeschoss hat ein großes (ca. 30 m²), helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein hochwertig, komplett ausgestattetes Bad.
Alle Räume haben Tageslicht.

Im zweiten Obergeschoss ist eine Maisonettewohnung mit großem Wohnzimmer und einer Schiebetür in den Bereich Kochen/Essen. Diese Wohneinheit hat noch weitere drei Schlafzimmer. Außerdem ist auf jeder Etage ein luxuriöses Bad eingerichtet.
Sowohl die Wohnung im 1. OG und vor allem die Maisonette-Wohnung sind mit hochwertigen Materialien und stilsicher ausgestattet.
So sind die Echtholz-Buchen-Innentüren dem Wohnstil angepasst.
Die Holzfenster sind 3-Fach verglast und 2-farbig.

Der Bereich im Dachboden ist zum Ausbau vorbereitet.
Hier ist auch eine große Dachterrasse mit schöner Fernsicht vorhanden. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller, teil unterkellert. Auch ein kleiner Hofbereich gehört zum Objekt.