Die rund 57 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes Wohngefühl, das besonders bei Singles, Studenten und jungen Berufstätigen sehr gefragt ist.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 10 m² Fläche, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Ein Teil der Balkonfläche ist bereits anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt.

Die Wohnung ist vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von 793 €, was einer jährlichen Mieteinnahme von 9.516 € entspricht. Damit bietet sich für Kapitalanleger eine solide Ausgangssituation mit stabilen Einnahmen in einem der gefragtesten Wohnungsmärkte Thüringens.

Zur Wohnanlage gehört außerdem eine Tiefgarage, die den Wohnkomfort für die Bewohner zusätzlich erhöht.

Durch die Kombination aus moderner Bausubstanz, guter Lage und bestehendem Mietverhältnis eignet sich diese Wohnung besonders für Anleger, die eine kompakte und dauerhaft gut vermietbare Immobilie in Jena suchen.

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