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	<title>Verfügbar Archive - Immozentrum Thüringen</title>
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	<description>Immobilienmakler aus Jena für Thüringen</description>
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	<title>Verfügbar Archive - Immozentrum Thüringen</title>
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	<item>
		<title>Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial in Bad Sulza</title>
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		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 22 May 2026 23:09:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
- Ausführliche Daten zum Objekt<br />
- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
- Große Bildersammlung zum Objekt<br />
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
<p>Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/</p>
<p>Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/</p>
<p>Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/mehrfamilienhaus-mit-ausbau-und-wertsteigerungspotenzial-in-bad-sulza/">Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial in Bad Sulza</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Dieses großzügige Wohnhaus präsentiert sich als vielseitiges Immobilienangebot mit mehreren eigenständigen Wohneinheiten und separaten Zugängen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.<br />
Die straßenseitige Fassade mit klassischem Satteldach, roten Ziegeln und integrierten Dachflächenfenstern vermittelt einen soliden Eindruck. Auf der Dachfläche ist bereits eine Photovoltaikanlage installiert. Über eine seitliche Zufahrt gelangt man in den Innenhof sowie auf das weitläufige rückwärtige Grundstück.<br />
Eine der größten Einheiten befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten, verglasten Eingangsbereich erreichbar. Innerhalb dieser abgeschlossenen Wohnung führt eine Treppe auf die obere Wohnebene. Auf der unteren Ebene befinden sich die Küche sowie zwei separate Zimmer. Im oberen Bereich öffnet sich ein großzügiger Wohnraum mit angenehmem Tageslichteinfall durch Dachflächenfenster. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Dachschrägen und der warme Holzfußboden unterstreichen den wohnlichen Charakter dieser Einheit.<br />
Über den zweiten Haupteingang gelangt man in den mittleren Gebäudeteil. Hier befindet sich eine kompakte, abgeschlossene Einheit mit eigenem Duschbad, jedoch ohne Küche. Diese Einheit ist ausschließlich über diesen Zugang erreichbar und eignet sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder separate Wohneinheit. Zusätzlich steht in diesem Bereich ein gefliester Nebenraum mit separatem WC zur Verfügung.<br />
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere großzügige Wohnung mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht. Ein Kamin im Erdgeschoss stellt ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Thekenbereich verbindet Kochen und Wohnen auf moderne Weise und bietet direkten Zugang nach außen.<br />
Im Obergeschoss liegt eine weitere eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie Badezimmer. Darüber befindet sich eine zusätzliche Dachgeschosswohnung mit kompakter Küche, Wohnraum und Bad im Flurbereich. Dachflächenfenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.<br />
Das Kellergeschoss bietet umfangreiche Nutz- und Lagerflächen mit Heizungsraum und installierter Technik. Mehrere massive Räume schaffen zusätzlichen Stauraum.<br />
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufiger Rasenfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine gepflasterte Zufahrt führt zur Garage mit großem Tor und Fensterflächen. Weitere Nebengebäude und überdachte Bereiche erweitern das Platzangebot.<br />
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Das gesamte Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Dadurch eröffnet sich – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und baurechtlicher Prüfung – weiteres Entwicklungspotenzial für zusätzliche Bebauung oder zukünftige Erweiterungen. Dies macht die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger besonders interessant.<br />
Die Immobilie überzeugt insgesamt durch ihre flexible Aufteilung, mehrere klar getrennte Einheiten sowie das großzügige Grundstück und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/mehrfamilienhaus-mit-ausbau-und-wertsteigerungspotenzial-in-bad-sulza/">Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial in Bad Sulza</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Sanierter Bauernhof mit 2 Wohneinheiten und viel Nebengelass in sonniger Lage von Großobringen</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/sanierter-bauernhof-mit-2-wohneinheiten-und-viel-nebengelass-in-sonniger-lage-von-grossobringen/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 20 May 2026 11:04:44 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
- Ausführliche Daten zum Objekt<br />
- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
- Große Bildersammlung zum Objekt<br />
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/sanierter-bauernhof-mit-2-wohneinheiten-und-viel-nebengelass-in-sonniger-lage-von-grossobringen/">Sanierter Bauernhof mit 2 Wohneinheiten und viel Nebengelass in sonniger Lage von Großobringen</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihrer Struktur sowohl für die Nutzung als Zweifamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus.</p>
<p>Wohneinheit Erdgeschoss:<br />
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, welches mit einem Echtholz-Parkett ausgestattet ist.<br />
Zur weiteren Aufteilung gehören ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein komplett ausgestattetes Bad mit einer separaten Gäste-Toilette.</p>
<p>Wohneinheit Obergeschoss:<br />
Die Obergeschosswohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Diese Einheit umfasst ein helles und großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein modern ausgestattetes Badezimmer und drei Schlafzimmer.</p>
<p>Außenanlagen und Nebengebäude:<br />
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine weitläufige Hofeinfahrt. Im Innenhof stehen vier Pkw-Stellplätze sowie ein Terrassenbereich zur Verfügung.<br />
Das umfangreiche Nebengelass bietet im Erdgeschoss Flächen, die für Garagen, Hobbyräume oder Abstellzwecke nutzbar sind.<br />
Über eine Innentreppe ist der ebenfalls sehr großzügige Bereich im Obergeschoss der Scheunenanlage erreichbar, der weiteres Potenzial bietet.<br />
Der rückwärtige Bereich des Grundstückes beinhaltet einen weitläufigen Gartenbereich mit Obstbäumen und zusätzlichem Nebengelass.</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Zweifamilienhaus oder Handwerkertraum: 250m² Wohnen auf 2.850m² XXL-Grundstück!</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/zweifamilienhaus-oder-handwerkertraum-250m%c2%b2-wohnen-auf-2-850m%c2%b2-xxl-grundstueck/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 16 May 2026 11:18:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
- Ausführliche Daten zum Objekt<br />
- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
- Große Bildersammlung zum Objekt<br />
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
<p>Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/</p>
<p>Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/</p>
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https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Projekt mit unendlichem Potenzial? Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1907 wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geküsst zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 250 m² bietet diese Immobilie Raum für Ihre größten Wohnvisionen.</p>
<p>Die großzügige Aufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Gebäude als weitläufiges Einfamilienhaus für die Großfamilie, realisieren Sie ein Mehrgenerationen-Projekt unter einem Dach oder trennen Sie die Etagen in zwei separate, riesige Wohnungen auf. Die solide Grundsubstanz ist vorhanden, nun sind Ihre handwerklichen Ideen gefragt, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen.</p>
<p>Das absolute Highlight dieser Immobilie liegt jedoch im Außenbereich: Das Grundstück umfasst sagenhafte 2.850 m²! Ob für die private Tierhaltung, als riesiger Nutz- und Selbstversorgergarten, als Abenteuerspielplatz für die Kinder oder schlicht als Ihre private Natur-Oase – ein Grundstück dieser Größenordnung ist eine absolute Rarität. Für Ihren Fuhrpark und als Werkstattfläche stehen zudem zwei Garagen und zwei Carports sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.</p>
<p>Das Objekt steht leer und ist nicht vermietet – Sie können also sofort mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums beginnen.</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Aufwendig und repräsentaiv saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Neustadt</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/aufwendig-und-repraesentaiv-saniertes-mehrfamilienhaus-mit-gewerbeeinheit-im-zentrum-von-neustadt/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 15 May 2026 11:12:19 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
- Ausführliche Daten zum Objekt<br />
- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
- Große Bildersammlung zum Objekt<br />
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus bietet eine durchdachte Aufteilung in drei vielseitig nutzbare Einheiten und eine hochwertige Ausstattung. </p>
<p>Das Erdgeschoss beherbergt eine ca. 75 m² große Gewerbeeinheit, die dank eines separaten Zugangs und großzügiger Schaufensterfronten optimale Sichtbarkeit für diverse Geschäftskonzepte bietet. Eine zugehörige Freifläche im Hof erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich. </p>
<p>Im ersten Obergeschoss präsentiert sich eine lichtdurchflutete, ca. 85 m² große Zweizimmerwohnung. Herzstück ist das repräsentative Wohnzimmer mit ca. 30 m², ergänzt durch eine einladende Wohnküche, ein behagliches Schlafzimmer, sowie ein modern und hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad.<br />
Das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden durch eine großzügige Maisonettewohnung eingenommen. Diese beeindruckt durch ein großes Wohnzimmer, das mittels einer eleganten Schiebetür fließend in den Koch- und Essbereich übergeht, sowie drei weitere Schlafräume. Ein besonderes Komfortmerkmal sind die hochwwertigen und modernen Badezimmer auf beiden Etagen der Einheit.</p>
<p>Die Ausstattung des Objektes, vor allem im 1. Obergeschoss und in der Maisonettewohnung, ist von zeitloser Eleganz und hoher Materialgüte geprägt:<br />
Stilvolle Echtholztüren in Buche harmonieren perfekt mit den zweifarbigen, dreifach verglasten Holzfenstern. </p>
<p>Zusätzliches Potenzial bietet der zum Ausbau vorbereitete Dachboden, der bereits über eine weitläufige Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht verfügt. </p>
<p>Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen historischen Gewölbekeller im Teiluntergeschoss sowie einen gepflegten Hofbereich.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/aufwendig-und-repraesentaiv-saniertes-mehrfamilienhaus-mit-gewerbeeinheit-im-zentrum-von-neustadt/">Aufwendig und repräsentaiv saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Zentrum von Neustadt</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Luxus &#038; Weite bei Weimar: Exklusives Mehrgenerationen-Anwesen am Ettersberg</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/luxus-weite-bei-weimar-exklusives-mehrgenerationen-anwesen-am-ettersberg/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 May 2026 23:41:16 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
- Ausführliche Daten zum Objekt<br />
- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
- Große Bildersammlung zum Objekt<br />
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
<p>Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/</p>
<p>Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/</p>
<p>Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/luxus-weite-bei-weimar-exklusives-mehrgenerationen-anwesen-am-ettersberg/">Luxus &amp; Weite bei Weimar: Exklusives Mehrgenerationen-Anwesen am Ettersberg</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Auf einen Blick zusammengefasst:<br />
&#8211; Vielseitiges Raumwunder: Hochwertig sanierter Bauernhof, der sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Haupt- und Ferienwohnung eignet.<br />
&#8211; Fünf flexible Wohneinheiten: Insgesamt fünf separate Einheiten mit eigenen Bädern und Küchen, von denen sich vier mit einfachen Mitteln flexibel miteinander verbinden lassen.<br />
&#8211; Haupthaus (EG bis DG): Umfasst eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung (Fertigstellung 2026) mit moderner Landhausküche sowie die großzügigen, eigentümergenutzten Etagen im Ober- und Dachgeschoss.<br />
&#8211; Exklusive Wellness-Dachterrasse: Ein Highlight ist die knapp 100 m² große Dachterrasse der Hauptwohnung, ausgestattet mit einer eigenen Sauna, einem Whirlpool und einem Pavillon.<br />
&#8211; Nebengebäude &amp; Zwischenbau: Bieten zusätzlichen Platz durch eine vermietete 90 m² Wohnung im Nebengebäude sowie eine weitere 90 m² Einheit im Zwischenbau, die sich perfekt als Büro nutzen lässt.<br />
&#8211; Außenbereich &amp; Scheunen: Das Grundstück besticht durch einen Granit-Innenhof mit Swimmingpool und Rosengarten, einen 300 m² großen Garten sowie zwei gut erhaltene Scheunen (inklusive einer voll ausgestatteten Kfz-Hobbywerkstatt).</p>
<p>Die Objektbeschreibung im Detail:</p>
<p>Dieser prachtvoll ausgebaute und hochwertig sanierte Bauernhof empfängt Sie als wahres Raumwunder und bietet die idealen Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Mehrgenerationenhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung oder eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Objekt besticht durch insgesamt fünf Wohneinheiten, die jeweils über eigene Küchen, Badezimmer und separate Zugänge verfügen. Für maximale Flexibilität lassen sich vier dieser Einheiten mit einfachen Mitteln harmonisch miteinander verbinden.</p>
<p>Die erste Wohneinheit präsentiert sich als charmante, rund 90 m² große 2,5-Raum-Wohnung in einem direkt an das Haupthaus angrenzenden Nebengebäude. Während die Straßenseite den privaten Zugang gewährt, sorgt ein kleiner, vorgelagerter Innenhof für absolute Privatsphäre. Über der Wohnung erstreckt sich die beeindruckende Dachterrasse der Hauptwohneinheit. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen: So bietet das 26 m² große Schlafzimmer dank dreier Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eignet sich perfekt als kombinierter Arbeits- und Schlafraum. Das gemütliche, 18 m² große Wohnzimmer mit Blick in den Rosengarten grenzt direkt an die Küche sowie einen praktischen Abstellraum an. Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.</p>
<p>Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie die zweite Wohneinheit, die nach einer umfassenden Entkernung und Sanierung im Jahr 2026 fertiggestellt wurde. Schon beim Betreten offenbart sich ein modernes Raumkonzept: Ein 45 m² großer, offener Bereich vereint Flur, Wohn- und Esszimmer fließend mit der Küche. Die maßangefertigte Einbaueinheit im klassischen Landhausstil besticht durch warme Grautöne und liebevolle Details wie einen Fenstersitz und einen Bartresen. Ein 24 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem, 8 m² großem begehbarem Kleiderschrank verspricht höchsten Komfort. Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne rundet das gehobene Ambiente ab. Ein eigener kleiner Gewölbekeller, ein Abstellraum sowie eine Terrasse zum Innenhof bieten dem Mieter zusätzliche Lebensqualität.</p>
<p>Die Wohneinheiten drei und vier bilden das Herzstück im Ober- und Dachgeschoss und werden derzeit von den Eigentümern bewohnt. Der Zugang erfolgt stilvoll über den Innenhof und eine ausladende Treppe. In der dritten Einheit empfängt Sie ein Flur, dessen Stuckelemente mit indirekter Beleuchtung ein herrschaftliches Flair versprühen. Das Raumangebot umfasst drei großzügige Zimmer, darunter ein 16 m² großes Schlafzimmer, das über eine 10 m² große Ankleide betreten wird und durch einen zusätzlichen Abstellraum für saisonale Kleidung höchste Ordnung garantiert. Das 46 m² große Wohnzimmer schafft durch offene Fachwerkbalken und einen meisterhaft integrierten Esstisch die perfekte Balance zwischen Weite und Geborgenheit. Von hier aus gelangen Sie auf die spektakuläre, knapp 100 m² große Dachterrasse, die mit Sauna, Whirlpool und Pavillon zur privaten Wellness-Oase wird.</p>
<p>Direkt darüber liegt die vierte Einheit, die über eine interne Treppe oder optional von außen über den Laubengang erreichbar ist. Sie bietet ein 25 m² großes Zimmer sowie einen beeindruckenden, 65 m² großen Raum, der sich ideal als offenes Wohn-Ess-Konzept gestalten lässt. Ein modernes, fast 30 m² großes Badezimmer mit separater Ankleide und ein Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial vervollständigen diese Ebene. </p>
<p>Die fünfte Wohneinheit befindet sich im Zwischenbau zur Scheune und bietet auf 90 m² drei Zimmer und ein Duschbad – ideal für eine Nutzung als Büro oder separate Wohnung.<br />
Im Bereich darunter befinden sich zudem eine Werkstatt und eine Sommerküche mit direktem Zugang zum Hof.</p>
<p>Das Grundstück selbst ist eine Augenweide: Der mit Granitsteinen gepflasterte Innenhof beheimatet einen einladenden Swimmingpool und einen malerischen Rosengarten. Zwei Scheunen in hervorragendem Zustand begrenzen das Areal. Während die linke Scheune auf 180 m² enormes Potenzial für kreative Nutzungsideen bietet, schlägt in der rechten Scheune das Herz von Technikliebhabern höher: Auf 91 m² befindet sich eine voll ausgestattete Hobby-Autowerkstatt mit Hebebühne und darüberliegendem Lagerboden. Hinter den Scheunen eröffnet sich zudem eine 300 m² große Gartenfläche, die als Spielparadies für Kinder oder als grüne Oase der Ruhe dient.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/luxus-weite-bei-weimar-exklusives-mehrgenerationen-anwesen-am-ettersberg/">Luxus &amp; Weite bei Weimar: Exklusives Mehrgenerationen-Anwesen am Ettersberg</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Luxus &#038; Weite bei Weimar: Exklusives Mehrgenerationen-Anwesen am Ettersberg</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/luxus-weite-bei-weimar-exklusives-mehrgenerationen-anwesen-am-ettersberg-3/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 May 2026 23:19:46 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
- Ausführliche Daten zum Objekt<br />
- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
- Große Bildersammlung zum Objekt<br />
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
<p>Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:<br />
https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/</p>
<p>Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Wertermittlung:<br />
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<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/luxus-weite-bei-weimar-exklusives-mehrgenerationen-anwesen-am-ettersberg-3/">Luxus &amp; Weite bei Weimar: Exklusives Mehrgenerationen-Anwesen am Ettersberg</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Auf einen Blick zusammengefasst:<br />
&#8211; Vielseitiges Raumwunder: Hochwertig sanierter Bauernhof, der sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Haupt- und Ferienwohnung eignet.<br />
&#8211; Fünf flexible Wohneinheiten: Insgesamt fünf separate Einheiten mit eigenen Bädern und Küchen, von denen sich vier mit einfachen Mitteln flexibel miteinander verbinden lassen.<br />
&#8211; Haupthaus (EG bis DG): Umfasst eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung (Fertigstellung 2026) mit moderner Landhausküche sowie die großzügigen, eigentümergenutzten Etagen im Ober- und Dachgeschoss.<br />
&#8211; Exklusive Wellness-Dachterrasse: Ein Highlight ist die knapp 100 m² große Dachterrasse der Hauptwohnung, ausgestattet mit einer eigenen Sauna, einem Whirlpool und einem Pavillon.<br />
&#8211; Nebengebäude &amp; Zwischenbau: Bieten zusätzlichen Platz durch eine vermietete 90 m² Wohnung im Nebengebäude sowie eine weitere 90 m² Einheit im Zwischenbau, die sich perfekt als Büro nutzen lässt.<br />
&#8211; Außenbereich &amp; Scheunen: Das Grundstück besticht durch einen Granit-Innenhof mit Swimmingpool und Rosengarten, einen 300 m² großen Garten sowie zwei gut erhaltene Scheunen (inklusive einer voll ausgestatteten Kfz-Hobbywerkstatt).<br />
Die Objektbeschreibung im Detail:</p>
<p>Dieser prachtvoll ausgebaute und hochwertig sanierte Bauernhof empfängt Sie als wahres Raumwunder und bietet die idealen Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Mehrgenerationenhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung oder eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Objekt besticht durch insgesamt fünf Wohneinheiten, die jeweils über eigene Küchen, Badezimmer und separate Zugänge verfügen. Für maximale Flexibilität lassen sich vier dieser Einheiten mit einfachen Mitteln harmonisch miteinander verbinden.</p>
<p>Die erste Wohneinheit präsentiert sich als charmante, rund 90 m² große 2,5-Raum-Wohnung in einem direkt an das Haupthaus angrenzenden Nebengebäude. Während die Straßenseite den privaten Zugang gewährt, sorgt ein kleiner, vorgelagerter Innenhof für absolute Privatsphäre. Über der Wohnung erstreckt sich die beeindruckende Dachterrasse der Hauptwohneinheit. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen: So bietet das 26 m² große Schlafzimmer dank dreier Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eignet sich perfekt als kombinierter Arbeits- und Schlafraum. Das gemütliche, 18 m² große Wohnzimmer mit Blick in den Rosengarten grenzt direkt an die Küche sowie einen praktischen Abstellraum an. Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.</p>
<p>Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie die zweite Wohneinheit, die nach einer umfassenden Entkernung und Sanierung im Jahr 2026 fertiggestellt wurde. Schon beim Betreten offenbart sich ein modernes Raumkonzept: Ein 45 m² großer, offener Bereich vereint Flur, Wohn- und Esszimmer fließend mit der Küche. Die maßangefertigte Einbaueinheit im klassischen Landhausstil besticht durch warme Grautöne und liebevolle Details wie einen Fenstersitz und einen Bartresen. Ein 24 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem, 8 m² großem begehbarem Kleiderschrank verspricht höchsten Komfort. Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne rundet das gehobene Ambiente ab. Ein eigener kleiner Gewölbekeller, ein Abstellraum sowie eine Terrasse zum Innenhof bieten dem Mieter zusätzliche Lebensqualität.</p>
<p>Die Wohneinheiten drei und vier bilden das Herzstück im Ober- und Dachgeschoss und werden derzeit von den Eigentümern bewohnt. Der Zugang erfolgt stilvoll über den Innenhof und eine ausladende Treppe. In der dritten Einheit empfängt Sie ein Flur, dessen Stuckelemente mit indirekter Beleuchtung ein herrschaftliches Flair versprühen. Das Raumangebot umfasst drei großzügige Zimmer, darunter ein 16 m² großes Schlafzimmer, das über eine 10 m² große Ankleide betreten wird und durch einen zusätzlichen Abstellraum für saisonale Kleidung höchste Ordnung garantiert. Das 46 m² große Wohnzimmer schafft durch offene Fachwerkbalken und einen meisterhaft integrierten Esstisch die perfekte Balance zwischen Weite und Geborgenheit. Von hier aus gelangen Sie auf die spektakuläre, knapp 100 m² große Dachterrasse, die mit Sauna, Whirlpool und Pavillon zur privaten Wellness-Oase wird.</p>
<p>Direkt darüber liegt die vierte Einheit, die über eine interne Treppe oder optional von außen über den Laubengang erreichbar ist. Sie bietet ein 25 m² großes Zimmer sowie einen beeindruckenden, 65 m² großen Raum, der sich ideal als offenes Wohn-Ess-Konzept gestalten lässt. Ein modernes, fast 30 m² großes Badezimmer mit separater Ankleide und ein Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial vervollständigen diese Ebene. </p>
<p>Die fünfte Wohneinheit befindet sich im Zwischenbau zur Scheune und bietet auf 90 m² drei Zimmer und ein Duschbad – ideal für eine Nutzung als Büro oder separate Wohnung.<br />
Im Bereich darunter befinden sich zudem eine Werkstatt und eine Sommerküche mit direktem Zugang zum Hof.</p>
<p>Das Grundstück selbst ist eine Augenweide: Der mit Granitsteinen gepflasterte Innenhof beheimatet einen einladenden Swimmingpool und einen malerischen Rosengarten. Zwei Scheunen in hervorragendem Zustand begrenzen das Areal. Während die linke Scheune auf 180 m² enormes Potenzial für kreative Nutzungsideen bietet, schlägt in der rechten Scheune das Herz von Technikliebhabern höher: Auf 91 m² befindet sich eine voll ausgestattete Hobby-Autowerkstatt mit Hebebühne und darüberliegendem Lagerboden. Hinter den Scheunen eröffnet sich zudem eine 300 m² große Gartenfläche, die als Spielparadies für Kinder oder als grüne Oase der Ruhe dient.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/luxus-weite-bei-weimar-exklusives-mehrgenerationen-anwesen-am-ettersberg-3/">Luxus &amp; Weite bei Weimar: Exklusives Mehrgenerationen-Anwesen am Ettersberg</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
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		<item>
		<title>Luxus &#038; Weite bei Weimar: Exklusives Mehrgenerationen-Anwesen am Ettersberg</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/luxus-weite-bei-weimar-exklusives-mehrgenerationen-anwesen-am-ettersberg-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 May 2026 17:01:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
- Ausführliche Daten zum Objekt<br />
- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
- Große Bildersammlung zum Objekt<br />
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
<p>Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:<br />
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https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Auf einen Blick zusammengefasst:<br />
&#8211; Vielseitiges Raumwunder: Hochwertig sanierter Bauernhof, der sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als Kombination aus Haupt- und Ferienwohnung eignet.<br />
&#8211; Fünf flexible Wohneinheiten: Insgesamt fünf separate Einheiten mit eigenen Bädern und Küchen, von denen sich vier mit einfachen Mitteln flexibel miteinander verbinden lassen.<br />
&#8211; Haupthaus (EG bis DG): Umfasst eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung (Fertigstellung 2026) mit moderner Landhausküche sowie die großzügigen, eigentümergenutzten Etagen im Ober- und Dachgeschoss.<br />
&#8211; Exklusive Wellness-Dachterrasse: Ein Highlight ist die knapp 100 m² große Dachterrasse der Hauptwohnung, ausgestattet mit einer eigenen Sauna, einem Whirlpool und einem Pavillon.<br />
&#8211; Nebengebäude &amp; Zwischenbau: Bieten zusätzlichen Platz durch eine vermietete 90 m² Wohnung im Nebengebäude sowie eine weitere 90 m² Einheit im Zwischenbau, die sich perfekt als Büro nutzen lässt.<br />
&#8211; Außenbereich &amp; Scheunen: Das Grundstück besticht durch einen Granit-Innenhof mit Swimmingpool und Rosengarten, einen 300 m² großen Garten sowie zwei gut erhaltene Scheunen (inklusive einer voll ausgestatteten Kfz-Hobbywerkstatt).</p>
<p>Die Objektbeschreibung im Detail:</p>
<p>Dieser prachtvoll ausgebaute und hochwertig sanierte Bauernhof empfängt Sie als wahres Raumwunder und bietet die idealen Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Mehrgenerationenhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung oder eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Objekt besticht durch insgesamt fünf Wohneinheiten, die jeweils über eigene Küchen, Badezimmer und separate Zugänge verfügen. Für maximale Flexibilität lassen sich vier dieser Einheiten mit einfachen Mitteln harmonisch miteinander verbinden.</p>
<p>Die erste Wohneinheit präsentiert sich als charmante, rund 90 m² große 2,5-Raum-Wohnung in einem direkt an das Haupthaus angrenzenden Nebengebäude. Während die Straßenseite den privaten Zugang gewährt, sorgt ein kleiner, vorgelagerter Innenhof für absolute Privatsphäre. Über der Wohnung erstreckt sich die beeindruckende Dachterrasse der Hauptwohneinheit. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen: So bietet das 26 m² große Schlafzimmer dank dreier Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eignet sich perfekt als kombinierter Arbeits- und Schlafraum. Das gemütliche, 18 m² große Wohnzimmer mit Blick in den Rosengarten grenzt direkt an die Küche sowie einen praktischen Abstellraum an. Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet.</p>
<p>Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie die zweite Wohneinheit, die nach einer umfassenden Entkernung und Sanierung im Jahr 2026 fertiggestellt wurde. Schon beim Betreten offenbart sich ein modernes Raumkonzept: Ein 45 m² großer, offener Bereich vereint Flur, Wohn- und Esszimmer fließend mit der Küche. Die maßangefertigte Einbaueinheit im klassischen Landhausstil besticht durch warme Grautöne und liebevolle Details wie einen Fenstersitz und einen Bartresen. Ein 24 m² großes Schlafzimmer mit angrenzendem, 8 m² großem begehbarem Kleiderschrank verspricht höchsten Komfort. Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne rundet das gehobene Ambiente ab. Ein eigener kleiner Gewölbekeller, ein Abstellraum sowie eine Terrasse zum Innenhof bieten dem Mieter zusätzliche Lebensqualität.</p>
<p>Die Wohneinheiten drei und vier bilden das Herzstück im Ober- und Dachgeschoss und werden derzeit von den Eigentümern bewohnt. Der Zugang erfolgt stilvoll über den Innenhof und eine ausladende Treppe. In der dritten Einheit empfängt Sie ein Flur, dessen Stuckelemente mit indirekter Beleuchtung ein herrschaftliches Flair versprühen. Das Raumangebot umfasst drei großzügige Zimmer, darunter ein 16 m² großes Schlafzimmer, das über eine 10 m² große Ankleide betreten wird und durch einen zusätzlichen Abstellraum für saisonale Kleidung höchste Ordnung garantiert. Das 46 m² große Wohnzimmer schafft durch offene Fachwerkbalken und einen meisterhaft integrierten Esstisch die perfekte Balance zwischen Weite und Geborgenheit. Von hier aus gelangen Sie auf die spektakuläre, knapp 100 m² große Dachterrasse, die mit Sauna, Whirlpool und Pavillon zur privaten Wellness-Oase wird.</p>
<p>Direkt darüber liegt die vierte Einheit, die über eine interne Treppe oder optional von außen über den Laubengang erreichbar ist. Sie bietet ein 25 m² großes Zimmer sowie einen beeindruckenden, 65 m² großen Raum, der sich ideal als offenes Wohn-Ess-Konzept gestalten lässt. Ein modernes, fast 30 m² großes Badezimmer mit separater Ankleide und ein Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial vervollständigen diese Ebene. </p>
<p>Die fünfte Wohneinheit befindet sich im Zwischenbau zur Scheune und bietet auf 90 m² drei Zimmer und ein Duschbad – ideal für eine Nutzung als Büro oder separate Wohnung.<br />
Im Bereich darunter befinden sich zudem eine Werkstatt und eine Sommerküche mit direktem Zugang zum Hof.</p>
<p>Das Grundstück selbst ist eine Augenweide: Der mit Granitsteinen gepflasterte Innenhof beheimatet einen einladenden Swimmingpool und einen malerischen Rosengarten. Zwei Scheunen in hervorragendem Zustand begrenzen das Areal. Während die linke Scheune auf 180 m² enormes Potenzial für kreative Nutzungsideen bietet, schlägt in der rechten Scheune das Herz von Technikliebhabern höher: Auf 91 m² befindet sich eine voll ausgestattete Hobby-Autowerkstatt mit Hebebühne und darüberliegendem Lagerboden. Hinter den Scheunen eröffnet sich zudem eine 300 m² große Gartenfläche, die als Spielparadies für Kinder oder als grüne Oase der Ruhe dient.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/luxus-weite-bei-weimar-exklusives-mehrgenerationen-anwesen-am-ettersberg-2/">Luxus &amp; Weite bei Weimar: Exklusives Mehrgenerationen-Anwesen am Ettersberg</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
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		<item>
		<title>Traumanwesen im eigenen Tal: 2 Häuser, 33.000m² Wald &#038; absolute Alleinlage in Jena</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/traumanwesen-im-eigenen-tal-2-haeuser-33-000m%c2%b2-wald-absolute-alleinlage-in-jena/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:11:05 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
- Ausführliche Daten zum Objekt<br />
- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
- Große Bildersammlung zum Objekt<br />
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dieses einmalige Ensemble sucht auf dem Immobilienmarkt seinesgleichen. Auf einem sagenhaften Grundstück von 33.000 Quadratmetern – bestehend aus eigenem Wald, landwirtschaftlicher Fläche, historischen Obstgärten und zwei malerischen Teichen – erwartet Sie ein echtes „Paradies auf Erden“.</p>
<p>Das Anwesen umfasst gleich zwei separate, liebevoll gestaltete Gebäude: Das historische Haupthaus sowie ein voll ausgestattetes Gästehaus. Diese Konstellation bietet Ihnen eine unvergleichliche Flexibilität. Es ist der perfekte Rückzugsort für das exklusive Mehrgenerationenwohnen, zum Beherbergen von Freunden und Familie oder um Leben und ungestörtes Arbeiten (Dank Glasfaser) harmonisch an einem Ort zu vereinen.</p>
<p>Das repräsentative Haupthaus empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich. Warme Holzböden und der gemütliche Holzofen sorgen an kalten Tagen für eine urige Atmosphäre. Das separate Gästehaus steht dem in nichts nach und bietet mit seinen großzügigen Räumlichkeiten ein vollkommen autarkes Wohnerlebnis auf dem gleichen Grundstück. Beide Häuser fügen sich malerisch in die Topografie des Hanges ein und bieten von ihren Terrassen einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick in die eigene Natur.</p>
<p>Trotz der extremen Alleinlage müssen Sie hier auf keinerlei Komfort verzichten: Sämtliche Versorgungsleitungen wurden witterungsgeschützt unterirdisch verlegt und die Versorgung mit frischem Trinkwasser aus dem eigenen Tal ist von herausragender Qualität.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/traumanwesen-im-eigenen-tal-2-haeuser-33-000m%c2%b2-wald-absolute-alleinlage-in-jena/">Traumanwesen im eigenen Tal: 2 Häuser, 33.000m² Wald &amp; absolute Alleinlage in Jena</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Neuwertiges Juwel mit High-End-Ausstattung, exklusiver Küche und privater Garten-Oase</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/neuwertiges-juwel-mit-high-end-ausstattung-exklusiver-kueche-und-privater-garten-oase/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 May 2026 11:10:40 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://immozentrum-thueringen.de/?post_type=immobilie&#038;p=22594</guid>

					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
- Adresse<br />
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- Grundrisse<br />
- Lagepläne<br />
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- 360° Videorundgang (falls verfügbar)<br />
- Angaben zum Energieausweis</p>
<p>Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.</p>
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https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/</p>
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<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/neuwertiges-juwel-mit-high-end-ausstattung-exklusiver-kueche-und-privater-garten-oase/">Neuwertiges Juwel mit High-End-Ausstattung, exklusiver Küche und privater Garten-Oase</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem Höchstmaß an Privatsphäre: Der Zugang zur Wohnung erfolgt ganz exklusiv über eine Außentreppe direkt von der Einzelgarage aus, die ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht, oder bequem über einen weiteren Treppenweg von der oberhalb gelegenen Seite. Dank des überdachten Eingangsbereichs erreichen Sie Ihre Haustür stets trockenen Fußes. Im Inneren trennt ein praktischer Windfang mit eleganter Glastür den Garderobenbereich ab, sodass Schuhe und Jacken ihren festen Platz finden, ohne die Wohnatmosphäre zu stören. Von hier aus führt ein großzügiger Flur, der mit zusätzlichem Stauraum punktet, in jedes einzelne Zimmer der Wohnung.</p>
<p>Auf der links gelegenen Hangseite im Souterrain befinden sich die privaten Rückzugsorte sowie das Wellness-Badezimmer. Das rund 12 m² große Elternschlafzimmer überzeugt durch einen vorteilhaften Schnitt und ein großes Fenster. Direkt angrenzend bietet das 9,5 m² große Arbeits- und Gästezimmer, welches aufgrund der Souterrain-Lage über ein kleineres Fenster verfügt, den idealen Raum für konzentriertes Arbeiten oder Übernachtungsgäste. Das Badezimmer selbst ist eine wahre Wohlfühloase: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, besticht es besonders durch die maßangefertigten Massivholzmöbel, die dem Raum einen individuellen und edlen Charakter verleihen. Ein geräumiger Wandschrank bietet zudem reichlich Platz für Ihre Badutensilien. Das separate Gäste-WC ist zudem praktisch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.</p>
<p>Flexibilität wird in den derzeitigen Kinderzimmern großgeschrieben: Ursprünglich als ein weitläufiges Zimmer mit über 23 m² konzipiert, sind diese aktuell durch eine Trockenbauwand in zwei separate Räume unterteilt. Beide Zimmer bieten viel Platz zur Entfaltung und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse.</p>
<p>Das absolute Herzstück der Wohnung ist jedoch der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die hochwertige Küche mit Echtholzfurnier und erstklassigen Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Eine stilvolle Bar dient als optische Abgrenzung zum Wohnraum, hält den Blickkontakt zu Ihren Gästen jedoch stets offen. Unmittelbar davor findet Ihr Esstisch den perfekten Platz – genießen Sie von hier aus den Blick über den Balkon weit in die Natur und über die Dächer der Innenstadt. Eine geschickt platzierte Trennwand mit integriertem Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und führt in den Wohnbereich, der ausreichend Raum für eine großzügige Sofalandschaft bietet. Die über Eck verlaufenden Panoramascheiben lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und eröffnen eine traumhafte Aussicht auf die Umgebung.</p>
<p>Für heiße Sommertage bietet die nordseitig gelegene, überdachte Terrasse ein angenehmes Klima. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, der dank eines Sondernutzungsrechts exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung steht – eine grüne Oase, die ideal zum Spielen und Entspannen einlädt. Eine weitere, offene Terrasse mit Nordost-Ausrichtung unterstreicht durch die erhöhte Lage das Gefühl von Freiheit und Weitblick. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die eigene Einzelgarage direkt unter der Wohnung sowie einen davor gelagerten Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Der Zugang zum Kellerraum befindet sich direkt neben dem Garagentor, wo neben dem Heizungs- und Technikraum auch der private Kellerraum zur Wohnung untergebracht ist.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/neuwertiges-juwel-mit-high-end-ausstattung-exklusiver-kueche-und-privater-garten-oase/">Neuwertiges Juwel mit High-End-Ausstattung, exklusiver Küche und privater Garten-Oase</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Weitblick im Herzen von Apolda</title>
		<link>https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/helle-dachgeschosswohnung-mit-zwei-balkonen-und-weitblick-im-herzen-von-apolda/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 12 May 2026 23:17:11 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://immozentrum-thueringen.de/?post_type=immobilie&#038;p=22585</guid>

					<description><![CDATA[<p>In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:<br />
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<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/helle-dachgeschosswohnung-mit-zwei-balkonen-und-weitblick-im-herzen-von-apolda/">Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Weitblick im Herzen von Apolda</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Apolda. Das Gebäude wurde denkmalgerecht neu errichtet und fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie eine helle Wohnatmosphäre.</p>
<p>Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet durch die Dachschrägen eine besondere Wohnqualität. Gleichzeitig entsteht dadurch zusätzliche Stellfläche, die sich ideal für Möbel oder Stauraum nutzen lässt. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und profitiert von viel Tageslicht sowie dem offenen Raumgefühl im Dachgeschoss.</p>
<p>Ein weiteres Highlight ist die großzügige Wohnküche mit einer Fläche von ca. 18 m². Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden Balkone, die sich links und rechts an den Fenstertüren befinden und je nach Tageszeit unterschiedliche Sonnenlagen ermöglichen.</p>
<p>Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.</p>
<p>Durch die Lage im Dachgeschoss genießen die Bewohner zudem einen schönen Blick über die umliegende Bebauung der Innenstadt.</p>
<p>Der Beitrag <a href="https://immozentrum-thueringen.de/immobilie/helle-dachgeschosswohnung-mit-zwei-balkonen-und-weitblick-im-herzen-von-apolda/">Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Weitblick im Herzen von Apolda</a> erschien zuerst auf <a href="https://immozentrum-thueringen.de">Immozentrum Thüringen</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
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