Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Im Kellerbereich befinden sich die Gas-Heizungsanlage und je ein Abstellraum für jede Wohnung. Das Gebäude verfügt über 326 m² Wohnfläche zuzüglich 129 m² Nutzfläche. Zur Immobilie gehört ein Haupthaus, eine Garage, 4 PKW-Stellplätze und ein 1.045 m² großes Gartengrundstück.

Im Einfamilienhaus befindet sich eine große Werkstatt, welche auch als Wohnraum umgebaut werden kann. Das Gebäude verfügt über eine 105 m² große Wohnung im Dachgeschoss und weitere 50 m² Wohnfläche im Obergeschoss zuzüglich 200 m² Nutzfläche.

Zur Immobilie gehört ein weiteres Nebengebäude mit Büro und Lagerflächen. Das Büro inklusive Fußbodenheizung und Einbauküche ist 40 m² groß zuzüglich 130 m² Lagerflächen. Dieses Gebäude kann man als Ferienhaus oder zum Wohnhaus mit gesamt 170 m² Wohn- Nutzfläche umbauen. Die Grundstücksgröße beträgt, 698 m². Auf dem Grundstück befinden sich 3 Carport.

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Das Herzstück des täglichen Lebens befindet sich im Erdgeschoss, das mit insgesamt 122,17 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie bereithält. Hier empfängt Sie ein einladender Flurbereich mit dem Treppenaufgang, von dem aus Sie in das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich gelangen – der perfekte Ort für gemeinsame Abende. Die Küche ist bereits komplett mit hochwertigen Küchenmöbeln ausgestattet, die im Angebot inklusive sind. Ein praktisches Gästezimmer sowie ein großer, flexibel nutzbarer Mehrzweckraum bieten Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Ein kleines WC und ein nützlicher Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Vom Erdgeschoss aus genießen Sie zudem direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Außenbereich finden Sie darüber hinaus ein praktisches Gartenhaus sowie einen komfortablen Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge.

Das Dachgeschoss bildet mit seinen 92,82 m² Wohnfläche einen privaten Rückzugsort auf einer eigenen Etage. Hier stehen Ihnen gleich vier gemütliche Schlafzimmer zur freien Verfügung, die optimale Entfaltungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder Hobbys bieten. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich ideal für das ungestörte Arbeiten im Homeoffice. Eine kleine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum direkt auf der Etage. Das absolute Highlight dieser Ebene ist das Badezimmer, das mit einer eigenen Sauna ausgestattet ist und Ihnen Ihre persönliche Wellness-Oase direkt nach Hause bringt.

Für ein stets angenehmes und behagliches Wohnklima im gesamten Haus sorgt eine effiziente Gasheizung, die mit einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen kombiniert ist und gleichzeitig die zentrale Warmwasseraufbereitung für das gesamte Gebäude übernimmt.

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Die Wohnfläche verteilt sich aktuell auf vier sehr unterschiedliche Einheiten, die Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung und Gestaltung bieten:

Erdgeschoss – Komfortables und ebenerdiges Wohnen: Hier befindet sich eine wunderschöne, altersgerecht und ebenerdig gestaltete Wohneinheit. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zur großen Terrasse, die den Blick in den gigantischen, parkähnlichen Garten freigibt.

Obergeschoss – Solider Bestand und spannende Rohbau-Flächen: Im oberen Bereich finden Sie zunächst eine bereits ausgebaute Wohneinheit vor, deren klassischer Ausstattungsstandard viel Raum für eigene Modernisierungsideen lässt. Gehen Sie den Flur nach links, betreten Sie ein besonders attraktives Projekt: Eine begonnene 3-Raum-Wohnung, die sich im fortgeschrittenen Rohbau befindet. Mit überschabarem handwerklichem Aufwand können Sie diese zügig fertigstellen und als moderne Einheit selbst nutzen oder lukrativ vermieten.

Seiteneingang – Flexible Flächen für Arbeit oder Gäste: Über einen separaten Seiteneingang erreichen Sie einen weiteren Bereich mit drei Zimmern und einem WC. Dieser Trakt befindet sich in einem unrenovierten Originalzustand und bietet eine solide Basisstruktur, die Sie völlig frei nach Ihren Visionen gestalten können. Er eignet sich nach einer Modernisierung hervorragend als großzügiger Home-Office-Bereich, kreatives Atelier oder als separater Gästetrakt.

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Die Flächen im Haus unterteilen sich aktuell in drei Bereiche, die Ihnen maximale Flexibilität bieten:

Obergeschoss (Einziehen und wohlfühlen): Diese Ebene wurde in den Jahren 2024/2025 vollumfänglich und äußerst hochwertig saniert. Hier erwartet Sie ein bezugsfertiges, modernes Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern (inklusive eines großzügigen Wohnzimmers) zuzüglich Küche, Flur und den beiden Badezimmern. Ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden ist der voll funktionstüchtige und vom Schornsteinfeger frisch abgenommene Kachelofen zwischen Küche und Wohnzimmer, der alle aktuellen Werte erfüllt. Bei Interesse kann zudem die verbaute Einbauküche gegen einen Aufpreis im Objekt verbleiben. Von den beiden vorgesehenen Badezimmern ist das Duschbad bereits komplett fertiggestellt. Das zweite Badezimmer (mit Badewanne) ist optimal vorbereitet; hier stehen lediglich noch finale Arbeiten wie Verputzen, Streichen, Verfugen sowie die Montage der Keramik aus.

Erdgeschoss links (Vorbereitet für Ihre Visionen): In dieser größeren Einheit wurden bereits entscheidende Vorarbeiten geleistet: Die Fußbodenheizung ist verlegt und angeschlossen, der Estrich wurde gegossen, das Abwasser neu verrohrt und die Decke gedämmt. Nach Abschluss der restlichen Trockenbauarbeiten und dem Aufbringen der Oberflächen entsteht hier eine maßgeschneiderte Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack.

Erdgeschoss rechts (Die weiße Leinwand): Diese kompakte 2-Raum-Einheit ist noch völlig unberührt und unausgebaut. Sie bietet sich ideal an, um in Zukunft als separates Homeoffice, kleine Einliegerwohnung oder Gästebereich gestaltet zu werden.

Die großzügigen Nebengelasse unterstreichen den Zweiseitenhof-Charakter und machen das Anwesen zu einem wahren Paradies für alle, die viel Platz für Hobbys, Beruf oder Fahrzeuge benötigen.

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das moderne Architektur mit massiver „Stein auf Stein“-Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Kochbereich, der zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Von hier aus betreten Sie Ihren Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das mit einer zusätzlichen Dusche nachgerüstet werden kann.
Über eine hochwertige Wangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das drei gemütliche Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche für Ihre Wellness-Momente bereithält.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieses Angebots ist die hochwertig Ausstattung des Hauses inklusive eines Carport 3,0 x 5,0 m.

Der Beitrag Einfamilienhaus Neubau inklusive Baugrundstück mit ca. 800 m² Fläche in Eisenberg erschien zuerst auf Immozentrum Thüringen.

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Das Obergeschoss empfängt Sie mit drei flexibel nutzbaren Zimmern. Ein kleinerer Raum ist als Durchgangszimmer zum Hauptschlafzimmer angelegt und eignet sich ideal als exklusive Ankleide oder als ruhiges Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer auf dieser Etage wurde in der Vergangenheit liebevoll als Kinderzimmer genutzt und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.

Vielseitigen Nutzwert bietet auch der Keller, der zur Hälfte außenliegend gestaltet ist. Zwei praktische Abstellräume schenken Ihnen reichlich Stauraum und beherbergen zudem die Hausanschlüsse. Im freistehenden Kellerbereich befinden sich ein charmanter Vorraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Raum, der zuletzt als praktische Gartenküche genutzt wurde, sowie ein Arbeitszimmer, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.

Im Außenbereich erstreckt sich ein üppiger Garten, der das Herz jedes Naturliebhabers höherschlagen lässt: Neben einem eigenen Gewächshaus besticht das Grundstück durch einen charmanten Altbestand an ertragreichen Obstbäumen. Eine separate Werkstatt eröffnet Ihnen zudem unzählige Möglichkeiten. Neben der klassischen Weiternutzung für Hand- und Heimwerker ist hier sogar ein Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum denkbar. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Doppelgarage und eine separate Einzelgarage, die sich harmonisch an die Werkstatt anfügen und reichlich Platz für Ihren Fuhrpark bieten.

Der Beitrag Einfamilienhaus mit Werkstatt, 3 Garagen und 1.755 m² großem Garten in Eisenberg erschien zuerst auf Immozentrum Thüringen.

Das Obergeschoss empfängt Sie mit drei flexibel nutzbaren Zimmern. Ein kleinerer Raum ist als Durchgangszimmer zum Hauptschlafzimmer angelegt und eignet sich ideal als exklusive Ankleide oder als ruhiges Arbeitszimmer. Das dritte Zimmer auf dieser Etage wurde in der Vergangenheit liebevoll als Kinderzimmer genutzt und wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden.

Vielseitigen Nutzwert bietet auch der Keller, der zur Hälfte außenliegend gestaltet ist. Zwei praktische Abstellräume schenken Ihnen reichlich Stauraum und beherbergen zudem die Hausanschlüsse. Im freistehenden Kellerbereich befinden sich ein charmanter Vorraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Raum, der zuletzt als praktische Gartenküche genutzt wurde, sowie ein Arbeitszimmer, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist.

Im Außenbereich erstreckt sich ein üppiger Garten, der das Herz jedes Naturliebhabers höherschlagen lässt: Neben einem eigenen Gewächshaus besticht das Grundstück durch einen charmanten Altbestand an ertragreichen Obstbäumen. Eine separate Werkstatt eröffnet Ihnen zudem unzählige Möglichkeiten. Neben der klassischen Weiternutzung für Hand- und Heimwerker ist hier sogar ein Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum denkbar. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Doppelgarage und eine separate Einzelgarage, die sich harmonisch an die Werkstatt anfügen und reichlich Platz für Ihren Fuhrpark bieten.

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