Leerstehend & zukunftssicher: 3-Raum-Wohnung mit Balkon im strangsanierten Gebäude

In einer der gefragtesten und bestens angebundenen Wohnlagen von Jena, der gepflegten Judith-Auer-Straße, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses – ganz bequem oben gelegen, jedoch ohne die typischen Dachschrägen oder die Sommerhitze einer Dachgeschosswohnung.

Auf einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 63 m² bietet Ihnen dieses Zuhause ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Da die Wohnung aktuell bezugsfrei und leerstehend ist, stehen Ihnen alle Optionen offen: Nutzen Sie das Objekt als maßgeschneiderte Kapitalanlage zur zeitnahen Neuvermietung oder verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim.

Ein absoluter Pluspunkt für Ihre Investitionssicherheit: Das gesamte Gebäude wurde bereits einer umfassenden Strangsanierung unterzogen. Die Haustechnik auf Gemeinschaftsebene befindet sich somit auf einem modernen Stand. Die Wohnung selbst spiegelt charmant den Zahn der Zeit wider – dies bietet Ihnen jedoch die großartige Gelegenheit, Böden und Wände ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und Qualitätsanspruch zu gestalten und den Wert der Immobilie gezielt zu steigern.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt den ca. 3,5 m² großen Balkon betreten. Hier genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem wunderbaren Weitblick. Zwei weitere, flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume sowie eine separat gehaltene Küche und das Badezimmer runden das attraktive Raumangebot perfekt ab.