Energieausweise online erstellen
Energieausweise online:
Sie möchten einen oder gleich mehrere Energieausweise online beantragen? Kein Problem! Mit unserem Online-Tool können sie in kurzer Zeit sowohl einen verbrauchsorientierten als auch einen bedarfsorientierten Energieausweis erstellen lassen. Als erfahrene Makler mit Sitz in Jena bieten wir unser online Energieausweis-Tool für die Erstellung von Energieausweisen in ganz Deutschland.
Wenn Sie Energieausweise online erstellen wollen, sollte folgende Daten bereithalten:
- Die Heizungsart
- Die Verbrauchswerte der letzten 3 Jahre
- Die Wohnfläche der Immobilie
- Das Baujahr des Gebäudes
Verbrauchsorientierte Energieausweise online erstellen
Hier gelangen Sie in wenigen Schritten zum verbrauchsorientierten Energieausweis:
Bedarfsorientierte Energieausweise online erstellen
In nur wenigen Klicks zum bedarfsorientierten Energieausweis:
Warum braucht man einen Energieausweis?
Die Energieausweise wurden eingeführt, um die energetische Qualität von Gebäuden einfacher zu beurteilen und um einen deutschlandweiten Vergleich von Immobilien zu ermöglichen und den künftigen Energieverbrauch abzuschätzen.
In Deutschland besteht die Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen für Neubauten seit der Einführung der EnEV im Jahr 2002. Mit Inkrafttreten der EnEV 2007 wurde der Energieausweis für Bestands Gebäude schrittweise eingeführt.
Neben der Vergleichbarkeit offenbart der Energieausweis auch bauliche Mängel, die Energieverschwendung zur Folge haben. Somit hat er direkten Einfluss auf den Wert einer Immobilie.
Zudem soll der Energieausweis die Energieverschwendung vermeiden und Immobilienbesitzern einen Anreiz für energetische Modernisierungsmaßnahmen zu geben.
Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist?
Wir bieten eine kostenlose Immobilienbewertung für Jena und Umgebung
Verbrauchsorientierte vs. bedarfsorientierte Energieausweise
Es gibt zwei vom Gesetzgeber vorgesehene Arten von Energieausweisen: den verbrauchsorientierten Energieausweis (Verbrauchsausweis) und den bedarfsorientierten Energieausweis (Bedarfsausweis). Für die Ausstellung beider Energieausweise müssen jeweils verschiedene Kriterien berücksichtigt werden. Zu diesen Kriterien zählen z. B. das Baujahr, der Gebäudetyp und der Verwendungszweck.
Verbrauchsorientierte Energieausweise
Die Berechnung der verbrauchsorientierten Energieausweise basiert auf Grundlage des tatsächlichen Energieverbrauchs aller Wohneinheiten der letzten drei Jahre. Für eine Berechnung werden daher vor allem die Abrechnungsunterlagen Ihres Energieversorgers benötigt. Um klimatische Einflüsse zu berücksichtigen, werden Korrekturfaktoren angewendet. Diese kompensieren ungewöhnlich milde oder strenge Winter. Für die Berechnung wird die Nutzfläche des Gebäudes herangezogen.
Ab dem 1. Mai 2021 müssen Hauseigentümer bei der Ausstellung von Verbrauchsausweisen detaillierte Angaben zur Energiebilanz des Gebäudes machen. Dazu gehört auch die Angabe von Klimaanlagen, die einer Inspektion bedürfen, und das Datum der nächsten Inspektion. Die Angaben werden entweder vor Ort oder durch geeignete Fotos überprüft.
Mit unserem Online-Tool können Sie in wenigen Schritten verbrauchsorientierte Energieausweise online erstellen lassen.
Wir bieten eine kostenlose Immobilienbewertung für Jena und Umgebung
Bedarfsorientiertee Energieausweise
Beim bedarfsorientierten Energieausweis wird der Energiebedarf eines Bauwerkes durch eine Bestandsaufnahme des Gebäudes ermittelt. Eine reine Online-Auswertung ist zwar möglich, erfordert jedoch wesentlich mehr Informationen als die verbrauchsorientierte Ermittung. In der Regel wird die durch einen Gutachter umgesetzt, kann aber auch, sofern alle Daten vorliegen, online durchgeführt werden.
Liegen nicht alle Daten vor, wird für die Ausstellung des Energieausweises gemäß GEG ein Sachverständiger – zum Beispiel ein Energieberater – benötigt, der vor Ort eine Bestandsaufnahme des Gebäudes vornimmt und bauliche Aspekte wie Art der Heizungsanlage, Wärmedämmung der Fassade, des Dachs oder der Fenster prüft und berechnet.
Der Vorteil: Beim bedarfsgerechten Energieausweis erhält man ein komplettes Gutachten zur Energieeffizienz der Immobilie inklusive Modernisierungsempfehlungen.
Brauchen Sie einen bedarfsorientierten Energieausweis für Jena & Umgebung?
Wir unterstützen Sie gerne! Mithilfe unserer Online-Eingabemaske können Sie dir Erstellung des Energieausweises online beantragen.
FAQ - Energieausweis
Welchen Energieausweis brauche ich?
Am 1. November 1977 trat in Deutschland die erste Wärmeschutzverordnung in Kraft. Deren Ziel war die Reduzierung des Energieverbrauchs eines Gebäudes. Neben der Anzahl der Wohneinheiten ist dieses Datum für die Art des benötigten Energieausweises entscheidend.
Die meisten Immobilienbesitzer benötigen den verbrauchsorientierten Energieausweis. Zulässig ist dieser für alle Häuser, die nach dem 1. November 1977 genehmigt wurden, sowie für alle Gebäude mit mehr als vier Wohneinheiten. Hinzu kommen jene Immobilien die vor dem 1. Nov 1977 genehmigt wurden, die Vorgaben der Wärmeschutzverordnung von 1977 erfüllen und weniger als vier Wohneinheiten haben.
Bedarfsgerechte Energieausweise benötigt hingegen alle, deren Gebäude bis zu vier Wohneinheiten haben und vor dem 1. November 1977 genehmigt wurden.
Kann ich beide Energieausweise online erstellen?
Ja! Mit unserer Online-Abfrage können Sie schnell und einfach Energieausweise online erstellen lassen, egal ob es sich dabei um einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis handelt. Als renommierter Makler in Jena sind wir der perfekte Ansprechpartner für die Erstellung von Bedarfsausweisen für Immobilien in Jena und Umgebung.
Wer brauchet einen Energieausweis?
Einen Energieausweis muss man nur vorlegen, wenn ein Nutzerwechsel der Immobilie vorliegt, d. h. im Falle eines Verkaufs oder der Vermietung der Immobilie. Hier ist es sogar Pflicht, dass der Energieausweis in der Immobilienanzeige vermerkt ist.
Solange das Wohneigentum selbst genutzt und auch nicht vermietet wird, wird kein Energieausweis benötigt. Mieter, deren Mietverhältnis bereits vor der verpflichtenden Einführung des Energieausweises 2007 besteht, haben daher keinen Anspruch, den Energieausweis zu sehen.
Darüber hinaus benötigen Sie den Energieausweis bei der Sanierung und Modernisierung der Immobilie. Von dieser Pflicht ausgenommen sind denkmalgeschützte Gebäude.
Was ist, wenn man keinen Energieausweis hat?
Wer seine Immobilie zur Vermietung oder zum Verkauf anbietet und keinen Energieausweis hat, dem drohen Bußgelder. Im schlimmsten Fall muss mit einer Geldbuße von bis zu 15.000 Euro gerechnet werden.
Dieses Bußgeld droht auch, wenn der Immobilienbesitzer gegenüber dem Aussteller vorsätzlich oder leichtfertig falsche Daten angibt.
Zwar kann man ausnahmsweise eine Immobilie auch ohne Energieausweis anbieten, aber nur, wenn dieser in der Erstellung ist und zeitnah vorgelegt werden kann.
Wie lange sind Energieausweise gültig?
Energieausweise haben eine Gültigkeitsdauer von zehn Jahren, danach müssen sie erneut ausgestellt werden.
Ohne Probleme können sie Ihren Energieausweis online erstellen. Welche Daten wir dafür von Ihnen benötigen, können erfahren Sie über unser Online-Energieausweis-Tool.
Wichtig: Der Verbrauchsausweis basiert auf den Angaben der Antragsteller. Der Aussteller ist zwar verpflichtet, die Daten zu prüfen, aber der Immobilienbesitzer ist für die Richtigkeit der Daten verantwortlich.
Kann ich einen Bedarfsausweis beantragen, wenn ich einen Verbrauchsausweis benötige?
Natürlich. Jedoch hat der verbrauchsbasierte Energieausweis zwei wesentliche Vorteile:
- Er ist deutlich günstiger als der bedarfsgerechte Energieausweis.
- Und er ist einfacher zu erstellen.
Verbrauchsausweise sind für die Immobilienvermarktung vorteilhaft, da sie eine vereinfachte Berechnungsmethode haben und sich am tatsächlichen Verbrauch orientieren, was oft zu einem niedrigeren Energieverbrauchswert führt als Bedarfsausweise. Diese Ausweise können gegen eine Gebühr, die je nach Anbieter variiert, online erworben werden.
Die Kosten für bedarfsbasierte Energieausweise können hingegen deutlich höher sein. Das ist dann der Fall, wenn eine Vor-Ort-Begutachtung durch einen Experten erfolgen muss um die Energieeffizienz eines Gebäudes zu ermitteln. Dafür bekommt man in der Regel aber auch Hinweise und Verbesserungsvorschläge für eine energetische Sanierung. Sollten Sie alle Daten zur Hand haben, kann auch der bedarfsbasiere Energieausweis online erstellt werden.
Wer bekommt den Energieausweis?

Erfahren & kompetent: Das Team des Immobilienzentrums Thüringen
Immozentrum Thüringen: Ihr Ansprechpartner für Energieausweise in Jena
Ob verbrauchs- oder bedarfsgerechte Energieausweise für Jena und Umgebung sind wir die richtigen Ansprechpartner. In wenigen Schritten können Sie die benötigten Energieausweise online ausfüllen. Bei der Erstellung eines Bedarfsausweises für eine Immobilie in Jena, Weimar, Apolda, Stadtroda oder Umgebung steht Ihnen unser Immozentrum Thüringen Team vor Ort zur Verfügung.
Ihr Vorteil mit uns:
- Feste Ansprechpartner
- Engagierte und professionelle Immobilienmakler
- Rundum-Service für Sie und Ihre Immobilie