Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Wohnung vermieten: Jena & Umgebung

Sie möchten Ihre Wohnung in Jena vermieten,
haben aber keine Zeit oder Erfahrung mit der Mietersuche? 

Dann ist unser kostenloser Vermieter-Service für Jena und Umgebung genau das richtige für Sie. Denn wir finden den passenden Mieter für Ihre Wohnung! Wir verfügen über eine umfangreiche Datenbank an potenziellen und bereits geprüften Mietern, die eine Wohnung oder ein Haus in Jena suchen. 

Kontaktieren Sie uns!

Und erhalten Sie kostenlose Mieteranfragen, die zu Ihnen und Ihre Immobilie passen! 

Wohnung vermieten in Jena & Umgebung - so funktioniert es:

Unser Vermittlungsservice ist sowohl für Mieter als auch Vermieter KOSTENLOS!

Vorteile unseres Vermieter-Service:

An wen richtet sich der kostenlose Vermieter-Service?

Unser Vermieter-Service richtet sich an alle Vermieterinnen und Vermieter, die nur wenig Zeit in die Suche nach geeignete Mieter stecken können oder wollen und keine Maklercourtage zahlen möchten. Wir liefern eine Auswahl geprüfter Mieter und das kostenlos.

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Wohnung vermieten in Jena: Das Rundum-Sorglos-Paket

Sie wollen Ihre Wohnung in Jena vermieten, aber haben keine Zeit für Besichtigungstermine? Sie suchen aber den perfekten Mieter, können aber nicht vor Ort sein, um Besichtigungstermine durchzuführen? Kein Problem, wir helfen Ihnen!

Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket kümmern wir uns für Sie um den gesamten Prozess; von der Mietersuche über die Wohnungsbesichtigung bis zur finalen Vermietung.
Für eine Servicepauschale in Höhe von 1190,- EUR (inkl. MwSt) finden wir die passenden Mieter und führen für Sie sämtliche Wohnungsbesichtigungen durch. Diese Servicepauschale deckt alle Leistungen ab, unabhängig davon, wie teuer die zu vermietende Wohnung ist oder wie zeitaufwendig sich die Vermittlung gestaltet.   

Vorteile des Rundum-Sorglos-Pakets: 

An wen richtet sich das Rundum-Sorglos-Paket?

Unser Rundum-Sorglos-Paket richtet sich an alle Vermieterinnen und Vermieter, die gar keine Zeit in die Suche nach geeignete Mieter investieren können oder wollen. Wir suchen Ihnen den richtigen Mieter und ermitteln den richtigen Mietpreis und evtl. sogar einen höheren Mietpreis. Von der pauschalen Servicegebühren profitieren vor allem Vermieter, deren Kaltmiete über 500 EUR/Monat liegt.  

Erfahren & kompetent: Das Team des Immobilienzentrums Thüringen

Immozentrum Thüringen: Ihr Immobilienmakler für Vermietung in Jena

Sie wollen Ihre Wohnung in Jena vermieten, aber finden keinen Immobilienmakler für die Vermietung? 

Kein Wunder, denn seit dem 1. Juni 2015 gilt in Deutschland das Bestellerprinzip für die Vermittlung von Wohnimmobilien, d.h. die Vermieter müssen die Maklerprovision tragen und dürfen diese auch nicht an die Mieter weitergeben. Unser Serviceanspruch beinhaltet auch die Vermittlung von Mietern, und zwar kostenlos! Sowohl für Vermieter als auch für Mieter!

Optional können Sie das günstige Rundum-Sorglos Paket hinzubuchen, bei dem wir die gesamte Abwicklung der Vermietung für Sie übernehmen. Von der Mietersuche bis zum Abschluss unterstützen wir Sie dabei den perfekten Mieter zu finden und den besten Mietpreis zu erzielen. 

Unser Einzugsgebiet: Jena & Umgebung

Das Immozentrum Thüringen hat seinen Sitz in Jena, betreut aber auch Wohnungsvermietungen in der Umgebung. Dazu gehören folgende Städte inkl. Umland in Thüringen und Sachsen-Anhalt:

Was kostet ein Immobilienmakler für Vermietung in Jena?

Wenn ein Vermieter einen Makler mit der Suche nach einem Mieter für seine Wohnung beauftragt, muss er die Maklergebühr bezahlen. Wenn der Makler einen potenziellen Mieter vermittelt, muss der künftige Mieter nichts bezahlen. Es ist dem Vermieter nicht gestattet, die Maklergebühr vom Mieter zurückzufordern oder an ihn weiterzugeben, auch nicht nach Abschluss des Geschäfts.

Die Provisionssätze für Vermieter liegen in der Regel bei 2 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Bei einer kleinen 2-Zimmer Wohnung in Jena Zentrum mit einer Kaltmiete von bspw. 600 EUR, sind das bereits 1200 EUR zzgl. MwSt. Unsere Pauschale beträgt 1000 EUR netto (1190,- EUR inkl. MwSt.) und rechnet sich daher bereits ab einer Kaltmiete von 500 EUR/Monat. Unabhängig vom Mietpreis der Wohnung, unsere Servicepauschale bleibt immer gleich.

Weitere wichtige Fragen:

Generell werden Mietwohnungen und Miethäuser in zentralen, aber ruhigen Lagen in Jena bevorzugt. Sehr beliebt ist dabei das Damenviertel von Jena, da es zentral gelegen und familienfreundlich ist. Außerdem besticht es durch die Jugendstil-Architektur. Bei Studenten ist das Viertel beliebt, da es die Nähe zur Thüringer Universitäts- und Landesbibliothek (ThULB) sowie zum Campus der Universität Jena hat.

 

Darüber hinaus sind alle zentrumsnahe Lagen (Jenaer Innenstadt, Jena West, Jena Süd und Jena Ost (Wenigenjena)) bei Mietern sehr gefragt.

 

Etwas mehr Platz, aber trotzdem noch zentrumsnah sind die Stadtteile Kernbergviertel, Landgrafenviertel, Jena Lobeda (Altstadt) sowie Teile von Jena Nord.

 

Stadtteile wie Jena Burgau, Jena Winzerla, Lobeda-Ost und Lobeda-West bestechen vor allem durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn - und bieten viele Einkaufszentren und nahe gelegenen Parks.

Es spielt keine Rolle, ob es sich bei der Immobilie um eine freie oder möblierte Wohnung handelt. In einer Studentenstadt wie Jena sind auch möblierte Wohnungen gefragt. Wir unterstützen gerne bei der Suche nach dem passenden Mieter.  

In Jena werden vor allem 3 Zimmer Wohnungen und 4 Zimmer Wohnungen gesucht, die zwischen 80 m² und 120 m² Wohnfläche haben. Eine Helle Wohnung mit Balkon, Terrasse oder einem Garten wird dabei generell bevorzugt. 

Die Kosten für die Anmietung einer Wohnung in Jena sind je nach Größe, Lage und Ausstattung sehr unterschiedlich. Im Allgemeinen beginnen die Kosten für eine Einzimmerwohnung bei etwa 400-500 € pro Monat, während größere Wohnungen mit einem Schlafzimmer normalerweise zwischen 600-800 € pro Monat kosten.

 

Wohnungen mit 2 Schlafzimmern liegen zwischen 650 und 1300 €, Wohnungen mit 3 Schlafzimmern zwischen 1000 und 1800 €.