Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Reiheneckhaus in ruhiger Randlage von Pößneck mit Panoramablick

Ort
07381 Pößneck
Wohnfläche
ca. 100 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstücksfläche
ca. 430 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Eingebettet in die malerische Landschaft der Orlasenke, zwischen dem Thüringer Holzland und den idyllischen Saalestauseen, präsentiert sich Pößneck als attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Die größte Stadt des Saale-Orla-Kreises überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A9 sowie an das regionale und überregionale Schienennetz, was Städte wie Jena, Leipzig und Saalfeld schnell erreichbar macht. Diese dynamische Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gelungene Verbindung von wirtschaftlicher Stabilität, naturnahem Wohnen und einem breiten Angebot an Kultur- und Bildungseinrichtungen für alle Generationen.

In einer der begehrtesten Lagen von Pößneck befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Die ruhige und grüne Umgebung am Rande der Stadt verspricht ein entspanntes Wohnen mit direktem Zugang zur Natur. Ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren können Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür beginnen. Trotz dieser idyllischen und waldnahen Lage müssen Sie auf keine Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell zu erreichen. Diese exzellente Mikrolage vereint auf perfekte Weise die Vorzüge eines naturnahen und ruhigen Zuhauses mit der komfortablen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur – ein idealer Ort für Familien und all jene, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Sie über eine einladende Außentreppe erreichen. Schon beim Betreten spüren Sie die durchdachte Gestaltung: Ein praktischer Windfang bietet ausreichend Platz für Jacken und Schuhe, bevor Sie der Flur mit seiner offen gestalteten Treppe freundlich empfängt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, das Herz des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Küche zur großzügigen, überdachten Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird Sie mit seiner breiten Fensterfront begeistern, die den Raum in warmes Tageslicht taucht und eine wunderbare Wohnatmosphäre schafft.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer genießen Sie einen einzigartigen und weiten Ausblick über Pößneck und die malerische umliegende Natur – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit cleveren Details. Neben dem Heizungsraum mit integriertem Holzlager finden Sie hier ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC – ideal, um nach der Gartenarbeit direkt ins Haus zu kommen. Ein weiteres charmantes Zimmer mit stilvollen Rundbogenfenstern bietet sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer an. Höchsten Komfort garantiert die ins Kellergeschoss integrierte Garage, von der Sie trockenen Fußes direkt ins Haus gelangen. Zusätzlich bietet ein Carport Platz für ein weiteres Fahrzeug.

Der liebevoll gestaltete Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Die leichte Hanglage im hinteren Bereich eröffnet eine wunderbare Aussicht ins Grüne und schafft eine Oase der Ruhe. Genießen Sie den Sommer auf einer der beiden angelegten Terrassen, erfrischen Sie sich im Pool oder nutzen Sie die praktische Gartenhütte. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein rundum perfektes Wohnerlebnis.

Ausstattung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Sonstige Informationen

Haus und Nebengelass werden vollständig beräumt und besenrein übergeben.

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Kontaktdaten

 Robert Dietz
Robert Dietz
Rudolstädter Str 68a
07745 Jena