Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Modulhaus Mini-Villa mit 273 m² Grundstück in Trockenborn-Wolfersdorf

Standort
07646 Trockenborn-Wolfersdorf
Wohnfläche
ca. 42 m²
Nutzfläche
ca. 42 m²
Gesamtfläche
ca. 273 m²
Grundstücksfläche
ca. 273 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
189.890 €
Käuferprovision
5,00 % zzgl 19 % MwSt.
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

In attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Wolfersdorf erwartet Sie dieses besondere Immobilienangebot, das eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung bietet. Das Grundstück selbst liegt direkt an der Verbindungsstraße von Neustadt nach Stadtroda und besticht durch ein ganz besonderes Highlight in der unmittelbaren Nachbarschaft, denn das Objekt befindet sich direkt gegenüber der Zufahrt zum historischen Schloss „Fröhliche Wiederkunft“. Dank der strategisch günstigen Lage erreichen Sie die umliegenden Städte Jena, Stadtroda, Hermsdorf, Neustadt, Pößneck und Kahla jeweils in einer kurzen Fahrzeit von nur etwa 20 bis 30 Minuten, was die Wohnlage auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Auch die Infrastruktur direkt vor Ort überzeugt, da in der Gemeinde ein eigener Kindergarten ansässig ist und zudem eine regelmäßige Busverbindung nach Neustadt und Stadtroda-Jena besteht, sodass hier eine ideale Balance zwischen ländlicher Geborgenheit und Alltagsflexibilität auf potenzielle Käufer wartet.

Objektbeschreibung

Erwerb eines eigenen Einfamilienhauses so einfach wie beim Kauf eines neuen Autos?
Sie erwerben ein Grundstück und dazu ein bezugsfertiges Modulhaus. Ideal für Senioren, Paare und Singles oder als Ferienhaus zur Vermietung. Die Modulhäuser der neuen Generation sind baugenehmigungsfähig und in der Energieeffizienzklasse E 55 und E 40 erhältlich. Damit sind die Häuser auch förderfähig. Die Herstellungszeiten von Bestellung des Modulhauses bis zur Lieferung und Aufbau des Hauses betragen ca. 6 Monate. Weitere Informationen zu Modulhäusern erhalten Sie unter: www.tiny-modulhaus.com

Im Kaufpreis von 189.890,- EUR ist das Grundstück, die Abrisskosten des alten Gebäudes und das neue Modulhaus einzugsfertig inklusive Einbauküche, Badmöbel, LED Innen- und Außenbeleuchtung enthalten. Bei Interesse, vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter Telefon 0152 2616 3786. Sie erhalten alle Informationen zu Grundstück, Einfamilienhaus, den Baunebenkosten, den Finanzierungsmöglichkeiten inklusive möglicher Fördermittel.

Ausstattung

Erwerb eines eigenen Einfamilienhauses so einfach wie beim Kauf eines neuen Autos? Sie erwerben ein Grundstück und dazu ein bezugsfertiges Modulhaus. Ideal für Senioren, Paare und Singles oder als Ferienhaus zur Vermietung. Die Modulhäuser der neuen Generation sind baugenehmigungsfähig und in der Energieeffizienzklasse E 55 und E 40 erhältlich. Damit sind die Häuser auch förderfähig. […]

Kontaktdaten

 Hartmut Fiedler
Hartmut Fiedler
An den Linden 2
07646 Laasdorf
Kindergarten
5.00 km
Grundschule
5.00 km
Einkaufmöglichkeiten
5.00 km
Bus
0.50 km