Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Familienglück in den Kernbergen – großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Einliegeroption

Standort
07749 Jena
Wohnfläche
ca. 168 m²
Nutzfläche
ca. 275 m²
Grundstücksfläche
ca. 502 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Jenas – ruhig gelegen am Rand des Jenertals, umgeben von den charakteristischen Kernbergen. Hier vereinen sich naturnahe Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zur Stadt: Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, gleichzeitig genießen Sie die direkte Nähe zu Wald- und Wanderwegen. Diese Lage bietet den idealen Ausgleich zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn schätzen. Die Umgebung zählt seit Jahren zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohngegenden Jenas.

Objektbeschreibung

In den begehrten Kernbergen von Jena erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus – ein Zuhause, das Raum, Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Mit rund 168 m² Wohnfläche, 275 m² Nutzfläche und einem durchdachten Grundriss bietet es die ideale Basis für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine attraktive Lage legen.

Besonders hervorzuheben ist die große Sonnenterrasse über der Doppelgarage, die wie ein zusätzliches Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann. Der Garten hinter dem Haus eröffnet Platz für Erholung, Spielen oder einen Pool. Dank separatem Eingang im Untergeschoss ist zudem eine Einliegerwohnung oder Homeoffice-Lösung unkompliziert realisierbar.

Ein Haus, das durch seine Lage, den soliden Ausbau und die flexible Nutzung gleichermaßen überzeugt – und in dem sich Ihre Wohnideen perfekt verwirklichen lassen.

Ausstattung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Sonstige Informationen

Besichtigungen ab 07.04.2026 und nach vorheriger Absprache möglich

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Kontaktdaten

 Tommy Baumann
Tommy Baumann
Schlossstr. 34
07613 Crossen an der Elster
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