Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Helle und gut ausgestattete Büroräume in Laasdorf – Teilfläche zu vermieten

Standort
07646 Laasdorf
Gesamtfläche
ca. 130 m²
Bürofläche
ca. 86,20 m²
Büroteilfläche
ca. 44 m²
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
910 €
Gesamtmiete
1.360 €
Nebenkosten
450 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
450 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.360 €
Mieterprovision
1010,00
Kaution
2.020 €
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Gemeinde Laasdorf befindet sich im Wirtschaftsdreieck Jena-Stadtroda.
Laasdorf selbst hat sich zu einem gefragten Gewerbestandort entwickelt, der durch kurze Wege, eine unbürokratische Nachbarschaft und die perfekte Symbiose aus Tradition und modernem Gewerbe besticht.
Die unmittelbare Nähe zur "Lichtstadt" Jena
in nur ca.10 Kilometer Entfernung, profitiert der Standort direkt vom der thüringischen Technologieregion.
Jena ist weltweit bekannt als Zentrum für Optik und Photonik (ZEISS, Jenoptik, Schott). Ein Standort im Einzugsbereich dieser Global Player wertet jede Geschäftsadresse auf.
Durch die Friedrich-Schiller-Universität und die Ernst-Abbe-Hochschule befindet sich das Objekt im direkten Einzugsgebiet hochqualifizierter Absolventen und Fachkräfte.
Daher bieten die Büroräume eine Strategische Lage mit exzellenter Anbindung.

Die Büroräume befinden sich in einem modernen Gewerbeobjekt, welches unmittelbar an die gewachsene Struktur der Gemeinde Laasdorf anschließt. Die Lage verbindet die Ruhe eines ländlich geprägten Standorts mit der dynamischen Nähe zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands.

Das Autobahnkreuz Hermsdorf (A4/A9) ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Dies garantiert eine perfekte Erreichbarkeit aus den Richtungen Berlin, München, Frankfurt und Dresden.

Die Mobilität Ihrer Mitarbeiter ist auch ohne Pkw sichergestellt. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen in die benachbarte Stadt Jena sowie nach Stadtroda liegt nur wenige Schritte entfernt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden, großzügig verglasten Firmengebäudes bieten wir Ihnen attraktive Büroräumlichkeiten zur Anmietung an. Die Flächen befinden sich innerhalb eines etablierten Unternehmens für Gebäudetechnik und profitieren von einer modernen Infrastruktur sowie einer hellen, motivierenden Arbeitsatmosphäre.

Es stehen dem zukünftigen Mieter im Erdgeschoss des Gebäudes vier separat begehbare Büroräume, die über eine private Diele erschlossen werden und Ruhe für konzentriertes Arbeiten garantieren zur Verfügung.
Der weitläufige Empfangsbereich des Hauses kann zur Begrüßung Ihrer Kunden mitgenutzt werden.
Ebenfalls kann der Mieter ein voll ausgestattetes Besprechungszimmer für Termine und Konferenzen nutzen.
Die gemeinschaftliche Nutzung einer gepflegten Teeküche sowie moderner Sanitäranlagen ist im Angebot enthalten.

Stellplätze:
Direkt gegenüber dem Eingangsbereich können bis zu vier Pkw-Stellplätze für jeweils 25,00 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:
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Sonstige Informationen

Die Büroräume stehen einem zukünftigen Mieter kurzfristig zur Verfügung.

Kontaktdaten

 Ralf Dietz
Ralf Dietz
Rudolstädter Straße 68a
07745 Jena
Einkaufmöglichkeiten
4.00 km
Bus
0.60 km
Zentrum
10.00 km