Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Großzügige 73 m² mit Dielenboden & EBK – Top-Anbindung nach Jena

Standort
07768 Kahla
Wohnfläche
ca. 73,37 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
560 €
Gesamtmiete
650 €
Nebenkosten
90 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
90 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
650 €
Kaution
1.680 €
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Wohnen im malerischen Saaletal: Die charmante Kleinstadt Kahla liegt nur rund 10 Kilometer südlich von Jena und ist überregional für ihre Porzellanmanufaktur und die historische Leuchtenburg bekannt. Durch die Ansiedlung zahlreicher Unternehmen hat sich Kahla in den letzten Jahren zudem zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort entwickelt.

Die Verkehrsanbindung nach Jena ist exzellent: Über die gut ausgebaute B88 erreichen Sie die Stadtgrenze von Jena mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Noch entspannter reisen Sie mit der Bahn, die Sie in knapp 15 Minuten direkt zum Bahnhof Jena-Paradies mitten ins Stadtzentrum bringt.

Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz von Kahla. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte und Apotheken – sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese helle und renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das frisch renovierte, neu geflieste Badezimmer verfügt über einen praktischen Stellplatz für Ihre Waschmaschine.

Herzstück und Highlight der Wohnung ist das rund 22 m² große, nach Osten ausgerichtete Wohnzimmer, das morgens von der Sonne durchflutet wird. Eine elegante Flügeltür verbindet den Wohnbereich mit der Küche und dem Schlafzimmer, was ein offenes und einladendes Raumgefühl schafft. Die geräumige Wohnküche ist bereits mit einer kleinen, einfachen Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus noch viel Platz für einen gemütlichen Essplatz. Ein helles Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern lässt sich auch flexibel gestalten – so findet neben dem Bett auch ein Homeoffice-Platz problemlos seinen Raum.

Ausstattung

In unserem ausführlichen Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, detaillierte Objektdaten, Grundrisse, Lagepläne sowie eine umfangreiche Bildergalerie. Sofern verfügbar, bieten wir Ihnen zudem einen 360°-Videorundgang und alle Angaben zum Energieausweis an.

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Sonstige Informationen

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Im September wird vom Vermieter eine Küche eingebaut.

Kontaktdaten

 Jonas Hielscher
Jonas Hielscher
Rudolstädter Str. 68a
07745 Jena