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6505

Standort
07774 Dornburg-Camburg
Wohnfläche
ca. 145,90 m²
Nutzfläche
ca. 162,90 m²
Grundstücksfläche
ca. 227 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1903
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Camburg besticht durch seine charmante und naturnahe Lage im idyllischen Saaletal, wo sich malerische Flusslandschaften und historische Kulissen harmonisch miteinander verbinden. Als geschichtsträchtige Kleinstadt im Norden des Saale-Holzland-Kreises bietet der Ort eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Paare und Pendler gleichermaßen. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren entlang des Saaleradwegs sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Gastronomieangebote sind direkt im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Durch die optimale Anbindung über die Bundesstraße B88 sowie den örtlichen Bahnhof gelangen Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Universitäts- und Wirtschaftszentren Jena, Naumburg und Weimar. In Camburg genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus beschaulicher Wohnruhe, lebendiger Gemeinschaft und erstklassiger Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus im idyllischen 07774 Camburg bietet mit durchdachten Grundrissen über drei Etagen reichlich Entfaltungsspielraum für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem rund 15,0 qm großen, einladenden Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bereithält. Das 15,7 qm große Zimmer verfügt über einen integrierten Kaminanschluss. Gleich nebenan lädt die 9,0 qm große Küche mit praktischem Sitzbereich zum Kochen ein. Ergänzt wird die Ebene durch eine funktionale Nasszelle mit 2,1 qm sowie einen 3,0 qm großen Heizraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein mit 25,3 qm äußerst großzügiges Zimmer. Dieses große Zimmer kann als ganzes Zimmer oder durch eine Teilung in 2 kleinere Zimmer genutzt werden. Die angrenzende, 9,8 qm große Küche mit Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein 6,2 qm große Raum der sich als Kinderzimmer oder Home-Office eignet, ein 7,5 qm großer Flur sowie ein 5,1 qm großes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine.
Das Dachgeschoss bildet ein charmantes und ruhiges Refugium unter den Dachschrägen. Es beherbergt ein beeindruckendes, 23,0 qm großes Zimmer welches man ebenfalls aufteilen kann, Dieser Raum verfügt über einen Zugang zum Spitzboden mit viel Stauraum. Ein 6,9 qm großer Flur führt zu einer praktischen 7,8 qm großen Miniküche sowie einer separaten, 1,3 qm großen Toilette. Zudem gelangen Sie von dieser Ebene aus über eine Treppe direkt zur Dachterrasse mit Blick über die Dächer Camburgs in die angrenzende Hügellandschaft.
Die Bilder vom Grundriss und der Wohnraumgestaltung sind KI-generiert und können von Wohnraummaßen und Grundrissangaben abweichen.

Ausstattung

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus im idyllischen 07774 Camburg bietet mit durchdachten Grundrissen über drei Etagen reichlich Entfaltungsspielraum für die ganze Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem rund 15,0 qm großen, einladenden Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bereithält. Das 15,7 qm große Zimmer verfügt über einen integrierten Kaminanschluss. Gleich nebenan lädt die 9,0 qm […]

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Kontaktdaten

 Hartmut Fiedler
Hartmut Fiedler
An den Linden 2
07646 Laasdorf