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Attracktiver 3-Seitenhof mit 3 Wohneinheiten in Schlöben-Trockhausen

Standort
07646 Trockhausen-Schlöben
Wohnfläche
ca. 330 m²
Nutzfläche
ca. 380 m²
Grundstücksfläche
ca. 4.585 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1914
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Eingebettet in die idyllische und grüngeprägte Hügellandschaft des thüringischen Saale-Holzland-Kreises schmiegt sich der beschauliche Ortsteil Trockhausen harmonisch in die Gemeinde Schlöben ein. Die Umgebung besticht durch ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charme, das ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung im Alltag verspricht. Über die umliegenden Verbindungsstraßen erreicht man in wenigen Fahrminuten die nahegelegenen Städte Stadtroda und Hermsdorf sowie die Universitätsstadt Jena, was eine optimale Verknüpfung von ländlichem Rückzugsort und städtischer Infrastruktur gewährleistet. Auch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A4 und A9 unterstreicht die Flexibilität der Lage und ermöglicht ein schnelles Erreichen überregionaler Ziele. Einkaufsangebote des täglichen Bedarfs, Schulen, medizinische Versorgungszentren sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote finden sich in den angrenzenden Nachbarorten. Hier verbindet sich das wohltuende Gefühl von Geborgenheit und Naturverbundenheit mit den praktischen Vorzügen einer gut erreichbaren Lage.

Objektbeschreibung

Dieses charakterstarke, historische Mehrfamilienhaus mit idyllischem Fachwerk präsentiert sich mit enormem Potenzial für Kapitalanleger, Visionäre oder große Familien, die das Besondere suchen. Das prächtige Fachwerk im Obergeschoss harmoniert wunderbar mit dem leuchtend roten, großzügigen Satteldach, das mit Dachfenstern und einer markanten Gaube ausgestattet ist, während das solide, hell verputzte Erdgeschoss dem Anwesen eine bodenständige und weithin sichtbare Präsenz verleiht. Eingebettet in eine friedliche, von alten Bäumen geprägte Nachbarschaft offenbart diese Ansicht die Vielseitigkeit und den unwiderstehlichen, historischen Charme dieses Anwesens – eine seltene Gelegenheit, Tradition und Zukunft an einem Ort lebendig werden zu lassen. Die dazu gehörige weitläufige, lebendige Grünfläche unterstreicht das enorme Potenzial dieses Grundstücks und lädt dazu ein, eigene Träume von Naturnähe, Tierhaltung oder kreativer Entfaltung Wirklichkeit werden zu lassen. Ein Ort mit Charakter, Geschichte und Raum für Neues – perfekt, um als neues Lebensprojekt entdeckt zu werden.

Ausstattung

Dieses charakterstarke, historische Mehrfamilienhaus mit idyllischem Fachwerk präsentiert sich mit enormem Potenzial für Kapitalanleger, Visionäre oder große Familien, die das Besondere suchen. Das prächtige Fachwerk im Obergeschoss harmoniert wunderbar mit dem leuchtend roten, großzügigen Satteldach, das mit Dachfenstern und einer markanten Gaube ausgestattet ist, während das solide, hell verputzte Erdgeschoss dem Anwesen eine bodenständige und […]

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Kontaktdaten

 Hartmut Fiedler
Hartmut Fiedler
An den Linden 2
07646 Laasdorf