Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Familienglück in den Kernbergen – großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Einliegeroption

Standort
07749 Jena
Wohnfläche
ca. 168 m²
Nutzfläche
ca. 275 m²
Grundstücksfläche
ca. 502 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
648.990 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Jenas – ruhig gelegen am Rand des Jenertals, umgeben von den charakteristischen Kernbergen. Hier vereinen sich naturnahe Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zur Stadt: Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, gleichzeitig genießen Sie die direkte Nähe zu Wald- und Wanderwegen. Diese Lage bietet den idealen Ausgleich zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn schätzen. Die Umgebung zählt seit Jahren zu den gefragtesten und wertstabilsten Wohngegenden Jenas.

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen Jenas, den Kernbergen, erwartet Sie dieses grundsolide und vielseitige Einfamilienhaus. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die großen Wert auf Lebensqualität, Platz und eine privilegierte Umgebung legen.

Das Raumangebot umfasst rund 168 m² Wohnfläche sowie beachtliche 275 m² Gesamtnutzfläche. Der durchdachte Grundriss verbindet dabei zeitlosen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sodass sich Ihre individuellen Wohnideen ideal verwirklichen lassen.

Besondere Merkmale der Immobilie:

Weitläufige Sonnenterrasse: Direkt über der Doppelgarage befindet sich eine große Terrasse, die in den warmen Monaten als vollwertiger Wohnbereich im Freien genutzt werden kann.

Garten mit Potenzial: Der Bereich hinter dem Haus bietet viel Freiraum für Erholung, als Spielwiese für Kinder oder für die Anlage eines eigenen Pools.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss: Ein separater Eingang ermöglicht die unkomplizierte Einrichtung einer Einliegerwohnung. Alternativ lässt sich hier ein ruhiger, vom restlichen Wohnbereich getrennter Homeoffice- oder Gästebereich realisieren.

Dieses Zuhause überzeugt gleichermaßen durch seine erstklassige Lage, den soliden Ausbau und die enorme Flexibilität in der Raumgestaltung.

Ausstattung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Sonstige Informationen

Besichtigungen ab sofort und nach vorheriger Absprache möglich.

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Kontaktdaten

 Tommy Baumann
Tommy Baumann
Schlossstr. 34
07613 Crossen an der Elster
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