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Großes altes ca. 230 m² Wohnhaus mit 800 m² Grundstück in Hassenhausen zwischen Camburg und Naumburg

Standort
06628 Hassenhausen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 230 m²
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
49.900 €
Käuferprovision
3.000 EUR zuzügl. 19 % MwSt.
Baujahr
1800
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit, sich in der reizvollen Ortslage von Hassenhausen – perfekt positioniert zwischen Camburg und Naumburg – niederzulassen. Das ca. 800 m² große Grundstück ist bereits mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 bebaut, welches darauf wartet, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlt zu werden.

Die Bebaubarkeit des Areals richtet sich nach § 34 der Bauordnung von Sachsen-Anhalt, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten im vorhandenen Rahmen bietet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale und verkehrsgünstige Lage:

Sie erreichen die Oberzentren Erfurt, Weimar, Jena oder Weißenfels in nur ca. 35 bis 40 Fahrminuten.

Die umliegenden Städte wie Naumburg, Camburg, Bad Sulza oder Bad Kösen sind bereits in ca. 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar.

Nutzen Sie dieses attraktive Grundstück, um inmitten historischer Umgebung Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen!

Objektbeschreibung

Ein historisches Zuhause mit grenzenlosem Potenzial in Hassenhausen
Tauchen Sie ein in die Geschichte! Der Grundstein für dieses massive Wohnhaus wurde bereits um das Jahr 1800 gelegt. Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Gebäude stetig erweitert und angepasst, wobei es im Jahr 1991 teilweise neue Fenster erhielt.

Aktuell bietet das Haus großzügige ca. 170 m² Wohnfläche und eine Gesamtfläche von ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche. Es steht auf einem beeindruckenden 800 m² großen Grundstück und verfügt über eine Doppelgarage.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Vision verwirklichen. Das Haus steht zur Einzelnutzung bereit, bietet aber auch die ideale Basis für ein Mehrgenerationenhaus oder den Umbau in ein Zwei-Familienhaus. Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind bereits vorhanden. Ergreifen Sie die Chance, ein historisches Unikat nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu beleben!

Ausstattung

Ein historisches Zuhause mit grenzenlosem Potenzial in Hassenhausen Tauchen Sie ein in die Geschichte! Der Grundstein für dieses massive Wohnhaus wurde bereits um das Jahr 1800 gelegt. Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Gebäude stetig erweitert und angepasst, wobei es im Jahr 1991 teilweise neue Fenster erhielt. Aktuell bietet das Haus großzügige ca. 170 m² […]

Sonstige Informationen

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er gegenüber dem Anbieter provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt pauschal 3.000,00 EUR zuzüglich 19,0 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer und Fehlabbildungen vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für diese Angaben und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr.

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Kontaktdaten

 Hartmut Fiedler
Hartmut Fiedler
An den Linden 2
07646 Laasdorf