Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Ihr kleines Familienparadies / Einfamilienhaus inklusive 810 m² Grundstück in Großhelmsdorf

Standort
07613 Heideland OT Großhelmsdorf
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 139 m²
Grundstücksfläche
ca. 810 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
295.990 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19,0 % MwSt.
Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Bauland mit optimaler Anbindung in Heideland OT Großhelmsdorf
Sichern Sie sich ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger, ländlicher Lage von Heideland, Ortsteil Großhelmsdorf. Das ca. 810 m² große Grundstück liegt idyllisch am Ortsrand, aber innerhalb eines ausgewiesenen Baugebietes – perfekt für die sofortige Realisierung Ihres Traumhauses!

Der besondere Clou ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten Eisenberg und Droyßig sind Sie blitzschnell auf der A4 und A9. Das bedeutet maximale Flexibilität! Ob Sie nach Eisenberg, Hermsdorf, Jena, Naumburg oder sogar Leipzig pendeln – diese Städte erreichen Sie bequem in nur 15 bis 30 Fahrminuten.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Anlaufstellen des Alltags schnell erreicht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen liegen nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Erleben Sie die perfekte Balance aus ländlicher Entspannung und urbaner Erreichbarkeit!

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine schlüsselfertiges Stadthaus als Neubau an. Im Angebotspreis enthalten sind nicht nur das Grundstück & das Haus, sondern auch ein Bad mit bodenebener Dusche und WC fertig gefliest, hochwertige Fenster mit Jalousien, Fußbodenheizung und ein 3,0 x 5,0 m Carport. Was noch fehlt, sind die Malerarbeiten, der Bodenbelag und ihre Möbel!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das moderne Architektur mit massiver „Stein auf Stein“-Bauweise und durchdachtem Wohnkomfort vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Kochbereich, der zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Von hier aus betreten Sie Ihren Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC, das mit einer zusätzlichen Dusche nachgerüstet werden kann.
Über eine hochwertige Wangentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das drei gemütliche Schlafräume und ein helles Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche für Ihre Wellness-Momente bereithält.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieses Angebots ist die hochwertig Ausstattung des Hauses inklusive eines Carport 3,0 x 5,0 m.

Dieses Haus ist bereit für die Zukunft. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltschonend über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Für gemütliche Kaminabende kann auf Wunsch ein Schornsteinzug nachgerüstet werden.
Dank des momentan verfügbaren Aktionspakets genießen Sie zudem den Komfort von Rollläden und eines Handtuchheizkörpers im Bad. Abgerundet wird dieses "Sorglos-Paket" durch bereits weitere einkalkulierte Leistungen: Carport seitlich an der Außenwand 3,0 x 5,0 m, Vorbereitung Photovoltaikanlage und Wallbox für die E-Mobilität, sodass Sie sich ganz auf den Einzug freuen können.

Ausstattung

Wir bieten Ihnen eine schlüsselfertiges Stadthaus als Neubau an. Im Angebotspreis enthalten sind nicht nur das Grundstück & das Haus, sondern auch ein Bad mit bodenebener Dusche und WC fertig gefliest, hochwertige Fenster mit Jalousien, Fußbodenheizung und ein 3,0 x 5,0 m Carport. Was noch fehlt, sind die Malerarbeiten, der Bodenbelag und ihre Möbel! Entdecken […]

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner
Hartmut Fiedler
Dipl.-Ing.Immobilien-Manager
RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68 a
07745 Jena
Telefon : 03641 44 31 24
Mobil : 0152 2616 3786
E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de
www.remax.de/jena
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision vom Grundstück beträgt 3.600 EUR und vom Haus 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr.

Kontaktdaten

 Hartmut Fiedler
Hartmut Fiedler
An den Linden 2
07646 Laasdorf