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Zweifamilienhaus oder Handwerkertraum: 250m² Wohnen auf 2.850m² XXL-Grundstück!

Standort
07987 Teichwolframsdorf
Wohnfläche
ca. 250 m²
Nutzfläche
ca. 370 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.850 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
1
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
4580 €
Baujahr
1907
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Das Objekt befindet sich im beschaulichen Ortsteil Teichwolframsdorf, der zur Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf gehört. Geografisch reizvoll gelegen zwischen den Städten Greiz (Thüringen) und Werdau (Sachsen), bietet die Region einen enorm hohen Freizeitwert. Weite Felder, Wiesen und ausgedehnte Wälder prägen die Umgebung und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naherholung direkt vor der eigenen Haustür ein.

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage am Hagenberg. Im Ort selbst profitieren Sie von kurzen Wegen für die Basis-Infrastruktur: Kleine Einkaufsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftspraxis sowie Gaststätten sind schnell erreicht. Für alles Weitere – von Supermärkten über Kindergärten bis hin zu Schulen und dem vollen städtischen Leben – benötigen Sie lediglich etwa 10 Autominuten in das Zentrum der Stadt Greiz. Dort haben Sie zudem einen direkten Anschluss an die Bundesstraße B94, was den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv macht.

Objektbeschreibung

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Projekt mit unendlichem Potenzial? Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1907 wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geküsst zu werden. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 250 m² bietet diese Immobilie Raum für Ihre größten Wohnvisionen.

Die großzügige Aufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Bädern und zwei Küchen eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Gebäude als weitläufiges Einfamilienhaus für die Großfamilie, realisieren Sie ein Mehrgenerationen-Projekt unter einem Dach oder trennen Sie die Etagen in zwei separate, riesige Wohnungen auf. Die solide Grundsubstanz ist vorhanden, nun sind Ihre handwerklichen Ideen gefragt, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen.

Das absolute Highlight dieser Immobilie liegt jedoch im Außenbereich: Das Grundstück umfasst sagenhafte 2.850 m²! Ob für die private Tierhaltung, als riesiger Nutz- und Selbstversorgergarten, als Abenteuerspielplatz für die Kinder oder schlicht als Ihre private Natur-Oase – ein Grundstück dieser Größenordnung ist eine absolute Rarität. Für Ihren Fuhrpark und als Werkstattfläche stehen zudem zwei Garagen und zwei Carports sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.

Das Objekt steht leer und ist nicht vermietet – Sie können also sofort mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums beginnen.

Ausstattung

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Sonstige Informationen

Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich!

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Kontaktdaten

 Tommy Baumann
Tommy Baumann
Schlossstr. 34
07613 Crossen an der Elster
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