Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Sonniges und naturnahes Baugrundstück in Jena Drackendorf

Standort
07751 Jena
Grundstücksfläche
ca. 1.460 m²
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
720.000 €
Käuferprovision
5,98 %
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Jena – Wissenschaftsstadt mit Lebensqualität: Eingebettet in das Saaletal, geprägt von Universität, Forschung und einer lebendigen Kulturszene, verbindet Jena urbanes Flair mit viel Natur direkt vor der Haustür. Kurze Wege, ein vielseitiges Freizeitangebot und die Nähe zu grünen Rückzugsorten machen die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Der Ortsteil Drackendorf im Jenaer Süden gilt als gewachsene, familienfreundliche Lage mit dörflichem Charakter und viel Naherholung. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung sowie einer alltagstauglichen Infrastruktur in der näheren Umgebung – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Jenaer Süden mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

Für den täglichen Einkauf liegen Supermärkte in der Nähe, ebenso wie Bäcker. Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders komfortabel macht.
Der Goethe Park lädt in der Nähe zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Für den Feierabend bieten sich zudem Restaurants in der Umgebung an.
Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, ebenso Schulen. Damit ist die Lage auch für alle interessant, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 1 km entfernt.

Das Grundstück liegt direkt am Ortsrand des alten Ortsteils von Drackendorf. Da die angrenzenden Wiesen und Felder als nicht bebaubar gelten, ist Ihnen eine ausgesprochen ruhige und sonnige Atmosphäre mit direktem Bezug zur Natur dauerhaft garantiert.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
- Schulen und Kindergärten für Familien
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte für den täglichen Komfort.
- Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr

Objektbeschreibung

Dieses schöne Grundstück vereint idyllische Ruhe mit einer attraktiven Planungssicherheit. Gelegen in einer gewachsenen, naturverbundenen Umgebung, bietet das Areal die ideale Basis für Bauträger oder Individualisten mit großen Plänen.

Ein gültiger Vorbescheid zur Bebauung mit bis zu vier Wohneinheiten liegt bereits vor. Dies ermöglicht eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Infrastruktur ist bereits optimal vorbereitet. Sowohl die Zufahrt als auch die vollständige Erschließung des Grundstücks sind rechtlich und technisch gesichert.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch ein Wohnhaus sowie eine Scheune. Diese Gebäude sind vom Käufer im Rahmen der Neuentwicklung abzureißen.

Ausstattung

Dieses schöne Grundstück vereint idyllische Ruhe mit einer attraktiven Planungssicherheit. Gelegen in einer gewachsenen, naturverbundenen Umgebung, bietet das Areal die ideale Basis für Bauträger oder Individualisten mit großen Plänen. Ein gültiger Vorbescheid zur Bebauung mit bis zu vier Wohneinheiten liegt bereits vor. Dies ermöglicht eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur […]

Kontaktdaten

 Ralf Dietz
Ralf Dietz
Rudolstädter Straße 68a
07745 Jena
Kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.50 km
Einkaufmöglichkeiten
0.30 km
Gymnasium
0.65 km
Highway
0.50 km
Bus
0.50 km
Zentrum
4.00 km
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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen/326 m² Wohnfläche inkl. 1.045 m² Grundstück in Berga/Elster

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
– Adresse
– Ausführliche Daten zum Objekt
– Grundrisse
– Lagepläne
– Große Bildersammlung zum Objekt
– 360° Videorundgang (falls verfügbar)
– Angaben zum Energieausweis

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Außenansicht

Moderne und flexible Bürofläche im Wiesencenter

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Außenansicht

Gut geführtes, kleines Schnellrestaurant in Wolfersdorf – auch ideal als Eisdiele

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Außenansicht

8,26 % Rendite – vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m²

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Außenansicht Front

Denkmalgeschütztes Sanierungsobjekt im Zentrum von Gotha

Die denkmalgeschützte Immobilie mit Baugenehmigung verbindet historische Substanz und moderne Wohnkultur zu einem einzigartigen Investmentprojekt. Das Objekt, das in Teilen unter Denkmalschutz steht, bietet eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler und Kapitalanleger, Wohnraum mit Charakter zu schaffen. Projektdetails auf einen Blick: – Genehmigter Status: Eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung von 12 individuellen Wohneinheiten liegt bereits vor.

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Haus Jersey

Sofortkauf möglich / Einzugsfertiger moderner Bungalow inkl. Kompletteinrichtung

Ihr Traum vom stressfreien, modernen Wohnen beginnt jetzt: Bezugsfertiger Modulhaus-Bungalow Ein Zuhause nach Maß – flexibel und sofort verfügbar: Deutschlandweite Lieferung ! Wir bieten Ihnen ein kleines Wohnraumwunder für Ihre Wohnwünsche: Unsere hochmodernen MODULHAUS Bungalows können entweder auf Ihr Wunschgrundstück umgesetzt werden, oder Sie profitieren von unseren Grundstücksangeboten im Umkreis bzw. im 30-km-Radius von Jena.

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Autumn Star 25

Exklusive 170 m² Stadtvilla mit Carport inkl. 500 m² Grundstück in Hermsdorf

Ein Wohntraum wird wahr: Entdecken Sie diese moderne, massive Stadtvilla in begehrter Lage von Jena-Winzerla! Auf großzügigen 170 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf zwei volle Geschosse, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – inklusive zahlreicher Extras und einem ca. 500 m² großen Grundstück. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot zum Gesamtpreis von nur 549.990 EUR. Die

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Energy

Moderne Stadtvilla inklusive 335 m² Grundstück in Jena-Winzerla

Entdecken Sie diese moderne, massive Stadtvilla in begehrter Lage von Jena-Winzerla! Auf großzügigen 137 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf zwei volle Geschosse, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – inklusive zahlreicher Extras und einem 335 m² großen Grundstück. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot zum Gesamtpreis von nur 449.990 EUR. Die massive Bauweise garantiert Wertbeständigkeit und

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Außenansicht, Straße

EFH mit riesigem 2.522m² Grundstück, Nebengelass & viel Ausbaupotenzial

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