Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Exklusiver Bungalow mit Panoramafenster inklusive 445 m² Grundstück in Randlage von Jena-Drackendorf

Standort
07751 Jena-Drackendorf
Wohnfläche
ca. 118 m²
Nutzfläche
ca. 135 m²
Grundstücksfläche
ca. 445 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
599.900 €
Käuferprovision
Provision 3,5 % zuzgl. 19,00 % MwSt.
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Jena – Wissenschaftsstadt mit Lebensqualität: Eingebettet in das Saaletal, geprägt von Universität, Forschung und einer lebendigen Kulturszene, verbindet Jena urbanes Flair mit viel Natur direkt vor der Haustür. Kurze Wege, ein vielseitiges Freizeitangebot und die Nähe zu grünen Rückzugsorten machen die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Der Ortsteil Drackendorf im Jenaer Süden gilt als gewachsene, familienfreundliche Lage mit dörflichem Charakter und viel Naherholung. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung sowie einer alltagstauglichen Infrastruktur in der näheren Umgebung – ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Jenaer Süden mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

Für den täglichen Einkauf liegen Supermärkte in der Nähe, ebenso wie Bäcker. Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders komfortabel macht.
Der Goethe Park lädt in der Nähe zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Für den Feierabend bieten sich zudem Restaurants in der Umgebung an.
Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, ebenso Schulen. Damit ist die Lage auch für alle interessant, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle liegt ca. 1 km entfernt.

Das Grundstück liegt direkt am Ortsrand des alten Ortsteils von Drackendorf. Da die angrenzenden Wiesen und Felder als nicht bebaubar gelten, ist Ihnen eine ausgesprochen ruhige und sonnige Atmosphäre mit direktem Bezug zur Natur dauerhaft garantiert.
Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
- Schulen und Kindergärten für Familien
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte für den täglichen Komfort.
- Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr

Objektbeschreibung

Ihr Massivhaus-Bungalow: Ruhe, Komfort und Zukunftssicherheit
Entdecken Sie Ihren Traum vom entspannten Landleben! In idyllischer, ländlicher Umgebung erwartet Sie dieser massive Bungalow der neuesten Generation – ein perfekter Ort zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen.

Dieser Neubau überzeugt mit ca. 135 m² Wohn-Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 445 m². Die moderne und flexible Raumaufteilung lässt Ihnen die Wahl: Gestalten Sie einen offenen oder geschlossenen Wohnbereich ganz nach Ihren Wünschen. Ob als gemütliches Zuhause für Familien mit bis zu drei Kindern oder als altersgerechte, barrierefreie Wohnvariante für einen angenehmen Lebensabend – hier finden Sie Raum für jedes Lebenskonzept.

Ihr Bauvorhaben ist bei uns in besten Händen. Sie erhalten nicht nur eine Massivbauweise mit höchster Stabilität, sondern auch umfassende Sicherheit und Komfort: Von der Bauplanung, Statik und Bauleitung bis hin zur Baubeantragung kümmern wir uns um alles. Zusätzliche Sicherheit bieten Ihnen die 12 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Bauzeitgarantie. Die Qualitätssicherung durch TÜV-Abnahme, die Bauwesenversicherung und die Gewährleistung nach BGB garantieren Ihnen ein sorgenfreies Bauen.

Darüber hinaus sind Sie optimal für die Zukunft gerüstet: Das Haus ist bereits für E-Mobilität und eine Photovoltaik-Anlage vorbereitet.

Malerarbeiten, Bodenbelag, die Baunebenkosten, die Grundstücksberäumung, Hausanschlüsse und Außenanlagen können Sie in Eigenleistung erbringen. Wünschen Sie sich aber ein Rundum-sorglos-Paket, übernehmen unsere erfahrenen Fachkräfte diese Arbeiten selbstverständlich gerne für Sie! Sichern Sie sich jetzt dieses zukunftssichere Zuhause!

Ausstattung

Ihr Massivhaus-Bungalow: Ruhe, Komfort und Zukunftssicherheit Entdecken Sie Ihren Traum vom entspannten Landleben! In idyllischer, ländlicher Umgebung erwartet Sie dieser massive Bungalow der neuesten Generation – ein perfekter Ort zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Dieser Neubau überzeugt mit ca. 135 m² Wohn-Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 445 m². Die moderne und flexible Raumaufteilung […]

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner

Hartmut Fiedler
Dipl.-Ing.
Immobilien-Manager
RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68 a
07745 Jena
Telefon : 03641 44 31 24
Mobil : 0152 2616 3786
E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de
www.remax.de/jena
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,5 % vom Verkaufspreis zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Kontaktdaten

 Hartmut Fiedler
Hartmut Fiedler
An den Linden 2
07646 Laasdorf
Ansicht Family 128+32

Mehrgenerationenvilla 130+41 m² inklusive 1.125 m² Grundstück in Ortsrandlage von Lützeroda bei Jena

Diese massive, moderne Stadthausvilla vereint zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. 171 m² Wohn- und Nutzfläche. Eingebettet in ein ca. 1.125 m² großes Grundstück, besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten ihre volle Wirkung entfaltet. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine […]

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Außenansicht Gebäude

Attraktive Kapitalanlage: Genehmigtes Dachgeschoss mit erheblichem Entwicklungspotenzial

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
– Adresse
– Ausführliche Daten zum Objekt
– Grundrisse
– Lagepläne
– Große Bildersammlung zum Objekt
– 360° Videorundgang (falls verfügbar)
– Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:
https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/

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https://immozentrum-thueringen.de/wertermittlung-ihrer-immobilie/

Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
https://immozentrum-thueringen.de/finanzierung-und-zwischenfinanzierung-immobilien/

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Außenansicht

Familienglück in den Kernbergen – großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse und Einliegeroption

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Family 128 Ansicht A

Moderne 140 m² Stadtvilla inklusive 775 m² Grundstück in Ortsrandlage von Jena-Drackendorf

Diese massive, moderne Stadthausvilla vereint zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche. Eingebettet in ein ca. 775 m² großes Grundstück, besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten ihre volle Wirkung entfaltet. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine

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Ansicht 1 4 WE Drackendorf

NEU/Projektentwicklung am Ortsrand von Jena-Drackendorf/Wohnanlage mit ca. 10 % Renditeerwartung

Kauf eines Grundstücks mit Vision und Sicherheit Dieses durchorganisierte Projekt bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, bei der sich idyllische Ruhe und absolute Planungssicherheit perfekt vereinen. Am charmanten Ortsrand von Jena-Drackendorf gelegen, besticht das Areal durch seine gewachsene, naturverbundene Umgebung und bildet das ideale Fundament für Bauträger oder Visionäre mit großen Plänen. Ein entscheidender Vorteil für

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Mini-Villa 4,0x12,0 Panoramafenster

Modulhaus Mini-Villa mit 273 m² Grundstück in Trockenborn-Wolfersdorf

Erwerb eines eigenen Einfamilienhauses so einfach wie beim Kauf eines neuen Autos? Sie erwerben ein Grundstück und dazu ein bezugsfertiges Modulhaus. Ideal für Senioren, Paare und Singles oder als Ferienhaus zur Vermietung. Die Modulhäuser der neuen Generation sind baugenehmigungsfähig und in der Energieeffizienzklasse E 55 und E 40 erhältlich. Damit sind die Häuser auch förderfähig.

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Ansicht Panoramafenster

Exklusiver Bungalow mit Panoramafenster inklusive 335 m² Grundstück in Jena-Winzerla

Ihr Massivhaus-Bungalow: Ruhe, Komfort und Zukunftssicherheit Entdecken Sie Ihren Traum vom entspannten Landleben! In idyllischer, ländlicher Umgebung erwartet Sie dieser massive Bungalow der neuesten Generation – ein perfekter Ort zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Dieser Neubau überzeugt mit ca. 135 m² Wohn-Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 335 m². Die moderne und flexible Raumaufteilung

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Energy

Exklusives 137 m² E40 Stadthaus in Ortsrandlage von Jena-Drackendorf inkl. 445 m² Grundstück

Diese massive, moderne Stadthausvilla vereint zeitgemäßes Design mit einem durchdachten Wohnkonzept auf ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche. Eingebettet in ein ca. 445 m² großes Grundstück, besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten ihre volle Wirkung entfaltet. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine

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Außenansicht, Straßenseite

Historisches Mehrfamilienhaus mit über 1.100 m² Entwicklungspotenzial

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
– Adresse
– Ausführliche Daten zum Objekt
– Grundrisse
– Lagepläne
– Große Bildersammlung zum Objekt
– 360° Videorundgang (falls verfügbar)
– Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Historisches Mehrfamilienhaus mit über 1.100 m² Entwicklungspotenzial Weiterlesen »