Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Exklusiver Bungalow NEUBAU mit Panoramafenster inklusive 335 m² Grundstück in Jena-Winzerla

Standort
07745 Jena
Wohnfläche
ca. 118 m²
Nutzfläche
ca. 135 m²
Grundstücksfläche
ca. 335 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
439.890 €
Käuferprovision
Provision 5,95 % inkl. 19,00 % MwSt.
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Ein exklusives 335 m² großes Grundstück in der historischen Altstadt von Jena-Winzerla wartet auf Sie – der ideale Ort, um das Stadtleben mit naturnahem Wohnen zu vereinen.

Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten das pulsierende Zentrum der wunderschönen Universitätsstadt Jena. Gelegen im Herzen Deutschlands, bietet Jena eine faszinierende Mischung aus wissenschaftlicher Exzellenz, einem reichhaltigen kulturellen Angebot und einer vielseitigen Gastronomieszene.

Das Besondere an dieser Lage: Jena liegt malerisch im Saaletal, umgeben von grün bewachsenen Steilhängen, die einen bemerkenswerten Naherholungswert und reizvolle Ausflugsziele bieten.

Die Infrastruktur ist perfekt: Die Straßenbahnlinie bringt Sie in kürzester Zeit zum zentral gelegenen Bus- und Hauptbahnhof, die werktags zuverlässig im halbstündlichen bis stündlichen Takt angefahren werden.

Alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus ist in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilialen und Banken. Auch für Ihre Freizeit ist gesorgt: Ob das Freizeitbad, das Theater, das Stadion oder die Nähe zur Natur – alles liegt vor der Haustür. Die hervorragende Autobahnanbindung an die A4 und A9 garantiert zudem maximale Flexibilität für Reisende und Pendler.

Sichern Sie sich dieses Grundstück in einer Lage, die Lebensqualität, beste Anbindung und die Schönheit des Saaletals in perfekter Harmonie vereint!

Objektbeschreibung

Ihr Massivhaus-Bungalow: Ruhe, Komfort und Zukunftssicherheit
Entdecken Sie Ihren Traum vom entspannten Landleben! In idyllischer, ländlicher Umgebung erwartet Sie dieser massive Bungalow der neuesten Generation – ein perfekter Ort zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen.

Dieser Neubau überzeugt mit ca. 135 m² Wohn-Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 335 m². Die moderne und flexible Raumaufteilung lässt Ihnen die Wahl: Gestalten Sie einen offenen oder geschlossenen Wohnbereich ganz nach Ihren Wünschen. Ob als gemütliches Zuhause für Familien mit bis zu drei Kindern oder als altersgerechte, barrierefreie Wohnvariante für einen angenehmen Lebensabend – hier finden Sie Raum für jedes Lebenskonzept.

Ihr Bauvorhaben ist bei uns in besten Händen. Sie erhalten nicht nur eine Massivbauweise mit höchster Stabilität, sondern auch umfassende Sicherheit und Komfort: Von der Bauplanung, Statik und Bauleitung bis hin zur Baubeantragung kümmern wir uns um alles. Zusätzliche Sicherheit bieten Ihnen die 12 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Bauzeitgarantie. Die Qualitätssicherung durch TÜV-Abnahme, die Bauwesenversicherung und die Gewährleistung nach BGB garantieren Ihnen ein sorgenfreies Bauen.

Darüber hinaus sind Sie optimal für die Zukunft gerüstet: Das Haus ist bereits für E-Mobilität und eine Photovoltaik-Anlage vorbereitet.

Malerarbeiten, Bodenbelag, die Baunebenkosten, Hausanschlüsse und Außenanlagen können Sie in Eigenleistung erbringen. Wünschen Sie sich aber ein Rundum-sorglos-Paket, übernehmen unsere erfahrenen Fachkräfte diese Arbeiten selbstverständlich gerne für Sie! Sichern Sie sich jetzt dieses zukunftssichere Zuhause!

Ausstattung

Ihr Massivhaus-Bungalow: Ruhe, Komfort und Zukunftssicherheit Entdecken Sie Ihren Traum vom entspannten Landleben! In idyllischer, ländlicher Umgebung erwartet Sie dieser massive Bungalow der neuesten Generation – ein perfekter Ort zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Dieser Neubau überzeugt mit ca. 135 m² Wohn-Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 335 m². Die moderne und flexible Raumaufteilung […]

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner

Hartmut Fiedler
Dipl.-Ing.
Immobilien-Manager
RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68 a
07745 Jena
Telefon : 03641 44 31 24
Mobil : 0152 2616 3786
E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de
www.remax.de/jena
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Ralf Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 5.95 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Kontaktdaten

 Hartmut Fiedler
Hartmut Fiedler
An den Linden 2
07646 Laasdorf
Ansicht Panoramafenster

Exklusiver 118 m² Bungalow mit 810 m² Grundstück in Großhelmsdorf bei Eisenberg

Ihr Massivhaus-Bungalow: Ruhe, Komfort und Zukunftssicherheit Entdecken Sie Ihren Traum vom entspannten Landleben! In idyllischer, ländlicher Umgebung erwartet Sie dieser massive Bungalow der neuesten Generation – ein perfekter Ort zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen. Dieser Neubau überzeugt mit ca. 135 m² Wohn-Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m². Die moderne und flexible Raumaufteilung […]

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Außenansicht, Straßenseite

Historisches Mehrfamilienhaus mit über 1.100 m² Entwicklungspotenzial

In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
– Adresse
– Ausführliche Daten zum Objekt
– Grundrisse
– Lagepläne
– Große Bildersammlung zum Objekt
– 360° Videorundgang (falls verfügbar)
– Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

Nicht das richtige Angebot? Hier finden Sie alle Angebot von uns:
https://immozentrum-thueringen.de/immobilien-jena/

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Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
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Außenansicht

8,26 % Rendite – vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit 124 m²

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Autumn Star 25

Exklusive 170 m² Stadtvilla mit Carport inkl. 500 m² Grundstück in Hermsdorf

Ein Wohntraum wird wahr: Entdecken Sie diese moderne, massive Stadtvilla in begehrter Lage von Jena-Winzerla! Auf großzügigen 170 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf zwei volle Geschosse, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – inklusive zahlreicher Extras und einem ca. 500 m² großen Grundstück. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot zum Gesamtpreis von nur 549.990 EUR. Die

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Energy

Moderne massive Stadtvilla inklusive 335 m² Grundstück in Jena-Winzerla

Entdecken Sie diese moderne, massive Stadtvilla in begehrter Lage von Jena-Winzerla! Auf großzügigen 137 m² Wohn-Nutzfläche, verteilt auf zwei volle Geschosse, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – inklusive zahlreicher Extras und einem 335 m² großen Grundstück. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot zum Gesamtpreis von nur 449.990 EUR. Die massive Bauweise garantiert Wertbeständigkeit und

Moderne massive Stadtvilla inklusive 335 m² Grundstück in Jena-Winzerla Weiterlesen »

Luftbild

EFH mit riesigem 2.522m² Grundstück, Nebengelass & viel Ausbaupotenzial

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– Grundrisse
– Lagepläne
– Große Bildersammlung zum Objekt
– 360° Videorundgang (falls verfügbar)
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Straßenansicht

Sanierungsobjekt im Herzen von Stadtroda – Alles in Reichweite

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Moderner WB

Modulhaus Bungalow inkl. 548 m² Grundstück in Oettersdorf bei Schleiz

Vergessen Sie alles, was Sie über traditionelles Bauen wussten – hier beginnt die Ära des zukunftsorientierten Wohnens! Wir präsentieren Ihnen den MODULHAUS Bungalow der neuesten Generation: eine Lösung, die nicht nur gemütlich und hochmodern ist, sondern vor allem nachhaltig, sicher und unglaublich schnell realisierbar. Schneller zum Traumhaus: Die zeitraubende Bauphase gehört der Vergangenheit an! Dank

Modulhaus Bungalow inkl. 548 m² Grundstück in Oettersdorf bei Schleiz Weiterlesen »

Ansicht WB

Moderner Modulhaus-Bungalow mit 399 m² Grundstück in Magdala!

MODULHAUS Winkel-Bungalow inklusive GRUNDSTÜCK Vergessen Sie Wohnen wie es bisher war. Mit den neuen Mini- und Modulhaus Konzepten bieten wir Ihnen nicht nur ein gemütliches und hochmodernes Haus. Vielmehr bekommen Sie eine nachhaltige Lösung zu Ihren Vorstellungen. Weniger Arbeit, weniger Kosten, mehr Freude, mit geringen Lieferzeiten. Von der Projektierung über die Fertigung bis hin zur

Moderner Modulhaus-Bungalow mit 399 m² Grundstück in Magdala! Weiterlesen »