Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Stadtvilla inklusive 463 m² Grundstück am Stadtrand von Hermsdorf

Moderne Villa QUEDLIN
Stadtvilla
G Villa 112
Kochen 3
Wohnen 2
Bad beige
Modern Schlafzimmer mit Sonnenuntergangsdruck (2)
Modern Schlafzimmer mit Home-Office-Ecke (2)
Hermsdorf BG Bergstraße
Folder Wohnpark - Am Sonnenplatz-S1-1
Folder Wohnpark - Am Sonnenplatz-S2-1
Parzelle 85
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Hermsdorf BG Bergstraße
Folder Wohnpark - Am Sonnenplatz-S1-1
Folder Wohnpark - Am Sonnenplatz-S2-1
Parzelle 85
Standort
07629 Hermsdorf
Wohnfläche
ca. 112 m²
Nutzfläche
ca. 116 m²
Grundstücksfläche
ca. 463 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
389.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19,0 % MwSt.
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Ein Traumgrundstück in ruhiger, ländlicher Idylle am Ortsrand von Hermsdorf wartet auf Sie und Ihr zukünftiges Zuhause!

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Baugebiet und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und optimaler Infrastruktur.

Wählen Sie aus flexiblen Größen von 250 m² bis 900 m² das ideale Fleckchen Erde für Ihre Pläne. Die Lage ist besonders für Pendler hervorragend: Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4 und A9 erreichen Sie die Autobahnauffahrt Hermsdorf in kürzester Zeit und sind von dort aus in nur ca. 15–20 Fahrminuten in Jena-Lobeda.

Trotz der Nähe zu den Hauptverkehrsadern genießen Sie hier die Ruhe am Ortsrand. Der tägliche Bedarf ist gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen erreichen Sie bequem in nur 10 Gehminuten.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser beliebten und verkehrsgünstigen Lage!

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier: Wir legen den Fokus auf zukunftssichere, Energie einsparende Häuser und garantieren dabei stets ein gerechtes Preis-Leistungs-Verhältnis. Und weil Ihr Zuhause so einzigartig sein soll wie Sie selbst, kann selbstverständlich jedes Haus nach Ihren individuellen Wünschen verändert werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nutzen Sie unsere aktuellen, attraktiven Angebote.
Ein aufregendes Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Am malerischen Stadtrand von Hermsdorf erwartet Sie diese elegante Stadtvilla in Massivbauweise.

Auf großzügigen 112 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohntraum, der Komfort und Stil perfekt vereint. Das zugehörige 463 m² große Grundstück bietet Ihnen den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien, sei es für die Gartenarbeit, gesellige Grillabende oder einfach nur, um die Ruhe der Natur zu genießen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz, ansprechender Größe und der attraktiven Lage am Rande von Hermsdorf – Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der keine Wünsche offen lässt. Weitere Haustypen stehen zur Auswahl.

Ausstattung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier: Wir legen den Fokus auf zukunftssichere, Energie einsparende Häuser und garantieren dabei stets ein gerechtes Preis-Leistungs-Verhältnis. Und weil Ihr Zuhause so einzigartig sein soll wie Sie selbst, kann selbstverständlich jedes Haus nach Ihren individuellen Wünschen verändert werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nutzen Sie unsere aktuellen, […]

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner
Hartmut Fiedler
Dipl.-Ing.Immobilien-Manager
RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68 a
07745 Jena
Telefon : 03641 44 31 24
Mobil : 0152 2616 3786
E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de
www.remax.de/jena
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Ralf Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19,0 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Angaben des Auftraggebers/Eigentümers und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr.

Kontaktdaten

Hartmut Fiedler
Hartmut Fiedler
An den Linden 2
07646 Laasdorf
E-Mail direkthartmut.fiedler@izth.deTelefon004936418793748Mobil004915226163786

Kontaktanfrage

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In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
– Adresse
– Ausführliche Daten zum Objekt
– Grundrisse
– Lagepläne
– Große Bildersammlung zum Objekt
– 360° Videorundgang (falls verfügbar)
– Angaben zum Energieausweis

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