Immozentrum Thüringen ■ Rudolstädter Str. 68a ■ 07745 Jena

Renditestarkes Mehrfamilienhaus im Jenaer-Pennickental

Titelbild
Rückansicht
Seitenansicht
App.1 DG Essen
App.1 DG Schlafen
App.2 DG Küche
App.2 DG Bad
Souterrain-Whg. 1 Küche
Souterrain-Whg. 2 Wohnzimmer
Souterrain-Whg. 2 Küche
EG Whg. Wintergarten
EG Whg. Küche
EG Whg. Bad
EG Whg. Wohnzimmer
EG Whg. Schlafen 1
Lageplan
Titelbild
Rückansicht
Seitenansicht
App.1 DG Essen
App.1 DG Schlafen
App.2 DG Küche
App.2 DG Bad
Souterrain-Whg. 1 Küche
Souterrain-Whg. 2 Wohnzimmer
Souterrain-Whg. 2 Küche
EG Whg. Wintergarten
EG Whg. Küche
EG Whg. Bad
EG Whg. Wohnzimmer
EG Whg. Schlafen 1
Lageplan
Ort
07749 Jena
Wohnfläche
ca. 323 m²
Nutzfläche
ca. 25 m²
Grundstücksfläche
ca. 873 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
4
vermietbare Fläche
ca. 323 m²
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
2,98%
Mieteinnahmen (Soll)
47.280 € pro Jahr
Miete Stellplatz (Carport)
0 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Baujahr
1991
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Zweifellos gehört Jena mit ca. 108.000 Einwohnern zu den Städten mit
besten Entwicklungsmöglichkeiten. Wirtschaftlich wird die Stadt durch die Universität, die Fachhochschule, sowie durch die traditionelle Industrie von Carl Zeiss, Jenoptik und Schott geprägt.
Eine Vielzahl von High-Tech-Unternehmen und erstklassigen
Forschungseinrichtungen machen Jena zu einer Technologieregion.
Landschaftlich liegt Jena eingebettet in Muschelkalkhängen, sehr reizvoll im Saaletal.

Das Haus liegt idyllisch im Pennickental.
Das Grundstück grenzt an den munteren Pennickenbach.
Von den Wohnungen hat man eine sehr schöne Aussicht in die Natur bis zum Johannisberg.
Trotz der sehr ruhigen Wohnlage in einem der schön Seitentäler Jenas ist die Infrastruktur gut.
Die Bushaltestelle ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen und selbst das nächste große Einkaufszentrum ist nur ca. 20 min zu Fuß entfernt.

Objektbeschreibung

Das Haus hat nach dem fertiggestellten Umbau 4 Wohneinheiten.
Im Souterrain befindet sich eine ca. 23 m² große Appartementwohnung mit separatem Eingang, welche bereits vermietet ist.
Die ca. 110 m² große Wohnung auf dieser Etage hat ebenfalls einen separaten Eingang und ist mit 3 Zimmern, Küche und Bad gerade neu fertiggestellt.
Im Erdgeschoss ist eine attraktive 3-Raum-Wohnung mit Kamin, Sauna und einem neuen Bad vorhanden
Die beiden Appartementwohnungen im Dachgeschoss haben jeweils ca. 40 m², sind komplett möbliert und haben jeweils einen schönen Balkon mit Blick ins Pennickental. Diese Wohnungen sind als WG vermietet.
Vor dem Haus sind ein Carport und 3 PKW-Stellplätze vorhanden.
Den Mietern stehen eine große Sonnenterrasse und ein kleiner Garten mit Fischteich zur Verfügung.

Ausstattung

Das Haus hat nach dem fertiggestellten Umbau 4 Wohneinheiten.
Im Souterrain befindet sich eine ca. 23 m² große Appartementwohnung mit separatem Eingang, welche bereits vermietet ist.
Die ca. 110 m² große Wohnung auf dieser Etage hat ebenfalls einen separaten Eingang und ist mit 3 Zimmern, Küche und Bad gerade neu fertiggestellt.
Im Erdgeschoss ist eine attraktive 3-Raum-Wohnung mit Kamin, Sauna und einem neuen Bad vorhanden
Die beiden Appartementwohnungen im Dachgeschoss haben jeweils ca. 40 m², sind komplett möbliert und haben jeweils einen schönen Balkon mit Blick ins Pennickental. Diese Wohnungen sind als WG vermietet.
Vor dem Haus sind ein Carport und 3 PKW-Stellplätze vorhanden.
Den Mietern stehen eine große Sonnenterrasse und ein kleiner Garten mit Fischteich zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Wohnungen sind zurzeit unbefristet vermietet.

A+
A
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G
H

Kontaktdaten

Ralf Dietz
Rudolstädter Straße 68a
E-Mail direktralf.dietz@izth.deTelefon+49 3641 443124Mobil+49 171 2456815
Kindergarten
0.20 km
Grundschule
1.50 km
Realschule
2.00 km
Einkaufmöglichkeiten
1.80 km
Gymnasium
2.00 km
Bus
0.80 km
Zentrum
4.00 km

Kontaktanfrage

zentrale Lage

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